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薛建雄预计，到年底上海约70%的楼盘会出现降价，降价幅度在10%-30%之间；约20%的项目价格不会松动；还有约10%的项目价格会继续上涨，这些则主要是品牌开发商位于优质区域的优质新盘项目。
德佑地产研究部总监陆骑麟亦表示，降价行情将会在5、6月份继续扩大，价格最容易出现松动的是一些区位、品质相对一般，而价格虚高的楼盘；刚需楼盘由于仍有较大的市场需求，价格松动的难度相对较大。
但也有分析人士对上海楼市后市表现较乐观，杨科伟就说道，“总体来说，上海市场还相对稳定，未来几个月可能都会保持一个价稳量平的状态。”