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同时,随着企业去库存和盈利的触底回升,随着住房销售全面上升及房价反弹,估计第四季度PPI可能小幅回升,居民消费物价指数(CPI)也可能面临着反弹,有市场人士预计将上涨到2.2%的水平,但总的价格水平仍然处于低位。但是,由于热钱开始涌入国内市场,现在市场上最为关心的是未来国内的经济政策会有多少变化?会有哪些重大调整?
可以说,尽管当前中国经济增长态势已经开始见底回升,但这种增长回升是建立在两个基点上的。一是欧美经济开始稳定,外在需求有所增长,特别是受季节性因素影响,国内出口增长幅度不小,这些对拉动东南沿海省份的经济增长起到了重要的作用。如果说,占国内GDP比重较大的广东、浙江、江苏等省市由于受到出口好转而GDP增长上升,这当然有利于全国经济增长回稳。不过,对欧美的经济复苏来看,特别是对欧洲的主权债务危机来说,它仍然存在很大不确定性。外需是否重新成为经济增长之动力仍然存在较大不确定。
二是住房开发投资增长已经回升到16%以上的水平,而且住房的销售无论是面积还是金额,从年初严重的负增长开始转变为正增长。也就是说,在5-6月份稳增长的政策引导下,由于国内货币政策的调整,存款准备金率下降、利率下调等,而这些因素改变住房市场预期,各种各样的住房投资者又纷纷进入住房市场。从2010年国十条以来的住房市场宏观调控以来,尽管国内住房市场有所调整,住房市场的销售曾经急剧下降,但总体来说,住房市场最为核心的价格则调整很少,甚至于没有调整,近几个月反弹之后回到高位。