【23xiu.com-爱上秀-教育信息门户网】
中国房地产业协会名誉副会长朱中一认为：“无论是为了稳增长、促消费、扩内需，还是为了全面建成小康社会、让老百姓过上更好的日子，都要保持房地产市场稳定健康发展。目前看，立足点就在于释放合理的自住性住房需求，包括合理的改善型住房需求，盘活市场。”
支持基本住房需求这一原则在最近出台的一系列政策中均有所体现。比如房贷新政策要求“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。”住房公积金新规定中要求推进异地贷款业务，公积金贷款对象扩大至第二套改善型自住住房。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示：“在抑制住房投机需求的同时，支持和鼓励使用需求，就能保持房地产业的经济规模，对宏观经济稳定增长作出贡献。”
面对告别“青春期”的楼市，开发企业的心态或许尤为五味杂陈。但是一些目光长远的大型房企已经意识到，房地产市场已经与“暴利可图”的时代渐行渐远，必须要用创新思维来迎接成长。
学习互联网思维、转型城市配套服务商、关注居家养老，标杆房企万科的行动具有代表意义。
秦虹表示，房地产市场的创新也将成为常态。她说：“未来房地产市场的创新主要集中在三个方面，即产品的创新，从同质化到个性化；经营理念的创新，从开发思维到运营思维；行业领域的创新，从过去都在建房子，到未来的房地产服务市场逐步扩大。”
楼市步入新常态，意味着住房将回归基本的居住属性，这需要加快建立房地产市场长效机制。朱中一说：“只有对未来的政策有了明确稳定的预期，避免大涨大跌，企业才能放心投资，百姓才能理性消费。”