最新或2022(历届)个人转租房屋如何计算个人所得税

时间:09-25编辑:佚名 工资相关

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要用三年时间提高低工资收入人群的收入,使其达到平均水平。 工资制度改革,并不是简单增加工资,而是重在规范。工资改革势在必行除此之外,在加大财政调节收入分配促进社会公平、稳定中,还将完善企业的收入分配制度以及加强对居民收入水平的调节。太阳教育网整理的关于个人转租房屋如何计算个人所得税?,希望你认真阅读!

  根据国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知(国税函【2009】639号)规定取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时从该项转租收入中扣除。

  计算有关财产租赁所得个人所得税税前扣除税费的扣除次序调整为,

  一、财产租赁过程中缴纳的税费;

 〓、向出租方支付的租金;

  三、由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用;

  四、税法规定的费用扣除标准。

  个人所得税计算公式,

  一、计算个人所得税,

  公式为,

  =ROUND(MAX((A3-3500)*0.1*{0.3,1,2,2.5,3,3.5,4.5}-5*{0,21,111,201,551,1101,2701},0),2)

  公式中的 A3指的是应发工资减去应扣减的五金之后的余额。

 〓、根据税后工资倒推税前工资,

  公式为,

  =IF(A10<=3500,A10,ROUND(MAX((A10-3500-5*{0,21,111,201,551,1101,2701})/(1-5%*{0.6,2,4,5,6,7,9}))3500,2))

  公式中的 A10为税后工资不含应扣的社保费用。

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