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据财政部2月19日消息，根据国务院有关部署，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，调整房地产交易环节契税、营业税。自2月22日起，房屋买卖将迎来这些新变化！
新政
对个人购买家庭唯一住房
面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房
面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
个人将住房对外销售
购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税；
购买2年以上（含2年）的住房对外销售，免征营业税。
新政于2月22日正式开始施行，仅有北京、上海、广州、深圳这四个一线城市暂不实施，所以在武汉购房的消费者将享受到契税及营业税的优惠政策。
注1：家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。
注2：家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
此外，营业税则较此前进一步放宽，将购买两年以上的非普通性住宅的征税标准与普通住宅同步，即均免征。