【23xiu.com-爱上秀-教育信息门户网】
二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第一期付款，二套房的购买要是购房人家庭是根据当地的房地产管理部门依据房屋登记信息说给出的真实有效的房屋总面积为准，在购房人居住需要的面积超过的实际住房的面积时符合购买二套房的标准。
现在很多新闻，网上都在说二套房首付提高了，如果我现在贷款买二套房的话，首付要提高多少，最新或2022（历届）年二套房首付比例是6成还是7成?
二套房是第二套普通自住房的简称，二套房首付比例是指家庭贷款购买第二套普通住房的第一期付款成数。根据房贷差别化信贷政策规定，第二套房首付比例六成起，执行房贷基准利率的1.1倍。
二套房首付比例是多少呢?哪些情况下必须按照二套房标准首付?其实，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。