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日照市物价局、财政局、国土资源局：
你们《关于调整日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的请示》（日价费发[2011]22号）和《关于调整日照市征地房屋类等地面附着物部分项目补偿标准的请示》（日价费发[2011]47号）收悉。现批复如下：
根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发[2004]51号）规定，同意你市征地地面附着物和青苗补偿标准按附件所列标准执行。
本批复自发文之日起执行。省物价局、财政厅、国土资源厅《关于日照等八市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发[2006]269号）有关日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的规定同时废止。
附件：日照市征地地面附着物和青苗补偿标准
省物价局省财政厅省国土资源厅
二〇一一年九月五日
主题词：征地补偿标准批复
抄送：各市物价局、财政局、国土资源局。
附件：
日照市征地地面附着物和青苗补偿标准
序号
名称
类别规格
补偿标准
备注
1
房
屋
①
楼房、砖混结构。砖石墙基，设基础圈梁，主要砖墙体承重、部分钢筋混凝土柱、梁承重，按抗震要求设圈梁、构造柱。预制或现浇混凝土楼面，层高2.8m
800-1000元/m2
外墙马赛克、内墙中级抹灰刷涂料，橱、厕镶贴，水泥地面。铝合金门窗、一玻一纱。水、电、暖、卫配套齐全。
楼房、砖混结构。砖石墙基，砖墙体承重，设有构造柱圈梁、预制或现浇混凝土楼面，层高2.8m
700-900元/m2
外墙抹灰刷涂料、内墙普通抹灰刷涂料，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、暖配套齐全。
平房、砖混结构。砖墙体承重、设有构造柱、圈梁，屋面现浇，有防水处理，檐高2.8m
500-700元/m2
外墙中级抹灰刷涂料、内墙中级抹灰刷涂料，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、卫配套齐全。
平房、砖混结构。砖墙体承重、屋面现浇，有防水处理，檐高2.8m
480-600元/m2
外墙水泥砂浆抹灰、内墙抹灰，简易粉刷，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电配套齐全。
砖木结构。石基础、24cm以上砖墙体承重、瓦屋面。梁、檩材料上等，檐高3.3m
500-700元/m2
外墙水泥砂浆抹灰、内墙抹灰，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电齐全。
砖木结构。石基础、砖墙体或整体石墙承重，木梁檩或水泥预制檩、瓦屋面，檐高3.0m
480-600元/m2
内墙普通抹灰，水泥或砖铺地面。普通木门窗。水、电齐全。
砖木结构。简易基础、砌块墙、乱石墙或空斗墙承重、瓦屋面或草屋顶，檐高2.6m
420-500元/m2
装修简易，灰土地面或砖铺地面。简易门窗。水、电齐全。
地下架空层
260元/m2
2
房
屋
②
乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平顶屋顶、檐高2.8—3.3m
400-500元/m2
1、表中面积系指建筑面积。2、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。
3、房屋使用时间每增加5年的，补偿标准下调5%。
乱石基、砖石墙、木结构斜坡屋顶、檐高2.8—3.3m
320-400元/m2
乱石基、砖垛或土坯墙、木结构斜坡草或瓦房屋
260-320元/m2
砖垛、苇箔、草顶等简易平房
170-260元/m2
3
围墙
乱石基、砖墙、双面抹灰、厚25cm以上、高2m
130元/m
高度每增减10cm，补偿标准增减6元/m。
乱石基、石墙、高2m
80元/m
高度每增减10cm，补偿标准增减4元/m。
乱石基、水泥空心砖墙、高2m
100元/m
高度每增减10cm，补偿标准增减5元/m。
乱石基、土坯墙、高1.5-2.5m
50-60元/m
4
畜禽舍
砖混结构
80-160元/m2
简易结构
30-80元/m2
5
温室（棚）
钢、砼骨架、玻璃顶
60-90元/m2
温室内的果树、花卉等苗木另行补偿。
钢、砼骨架、塑料薄膜顶
40-60元/m2
砖石结构、塑料薄膜顶
20-40元/m2
简易大弓棚
5-10元/m2
简易小弓棚
3-5元/m2
6
水泥地面
20-30元/m2
7
砖地面（红砖或花砖）
20元/m2
8
水泥路面
路面厚度大于20cm
60-80元/m2
9
台田石堰
60-80元/m
10
桥涵
钢筋混凝土矩形板桥
1200-1400元/m2
按桥面面积计算。
平坦石拱桥
1000-1200元/m2
石拱桥
1700-1900元/m2
水泥管涵跨径0.5-1m
200-400元/m
石盖板涵跨径1-3m
500-600元/m
钢筋混凝土涵洞跨径3-4m
900-1400元/m
11
水泥管（带筋）
直径20cm以下
25-45元/m
直径20-50cm
45-120元/m
直径50-90cm
120-170元/m
直径90-120cm
170-270元/m
水泥管（无筋）
直径20cm以下
12-35元/m
直径20-50cm
35-70元/m
12
塑料管
直径1-5cm
6-18元/m
直径6-10cm
18-25元/m
直径11-15cm
25-35元/m
直径16-20cm
35-45元/m
13
水渠、水池
土筑水渠、水池
6-10元/m3
石（砖）水渠、水池
50-70元/m3
14
压水井
500-600元/眼
1、水井包括开凿工程、用料及用工等费用。
2、废、枯井按同类井补偿标准30%-50%补偿。
3、机井按井深分段计算补偿。
15
水泥下管井
直径10-30cm
100-200元/m
每眼最高不超过4000元
直径30-60cm
200-300元/m
每眼最高不超过6000元
16
塑料下管井
直径10-20cm
100-150元/m
每眼最高不超过2000元
17
机井
深20-50m
深50-100m
深100-250m
深大于250m
200-250元/m
250-320元/m
320-400元/m
400-600元/m
18
石砌水井
直径1m以下，深5-10m
950-1500元/眼
1、按内径计算，包括开挖、用料及用工等费用。
2、深不超过5米的，按标准的50%计算。
3、废、枯井按同类井补偿标准40%补偿。
直径1m以下，深超过10m
1500-2300元/眼
直径1-1.5m，深5-10m
1400-2500元/眼
直径1-1.5m，深超过10m
2300-3500元/眼
直径1.6-3m，深5-10m
2100-4600元/眼
直径1.6-3m，深超过10m
3500-6900元/眼
19
石砌大口井
深5m以下
70-120元/m3
1、按内径计算，直径3米以上，深度为地面至井底的距离。
2、包括开挖、用料及用工等费用。
3、废、枯井按同类井补偿标准40%补偿。
深5-10m
120-150元/m3
深超过10m
150-180元/m3
20
鱼塘
淡水养殖
6000-9000元/亩
包括开挖和鱼苗损失。
海水养殖
8000-13000元/亩
21
藕塘
6000-9000元/亩
含土石方工程及藕苗损失。
22
汪塘
用于灌溉农田的汪塘
６-10元/m3
因采石、卖土以及自然形成的坑塘不予补偿。
23
坟墓
单棺
600元/座
包括迁葬、工料费。
双棺
800元/座
24
乔木
胸径小于3cm
2-5元/棵
胸径3-5cm(松柏小于3cm)
10-30元/棵
乔木系指用材林，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林补偿标准可提高40-60%，特种用途林树木价格另议，树归原主。
胸径5-10cm(松柏3-6cm)
30-40元/棵
胸径10-20cm（松柏6-10cm）
40-50元/棵
胸径大于20cm（松柏大于10cm）
60元/棵
25
灌木
4-5元/墩
每墩出条数按10-20根计。
26
竹园
3500-11500元/亩
27
桑园
3500-9000元/亩
28
茶园
3500-22500元/亩
29
苗圃
苗木
10000-12000元/亩
含苗木树种及培育、移载各种费用。
30
葡萄园
盛果期
6000-12000元/亩
每亩不足300棵的，按20-30元/棵计算。
初果期
3000-6000元/亩
每亩不足300棵的，按10-20元/棵计算。
幼苗期
2000-3000元/亩
31
果树
苗木（区分树种）
移栽费3-4元/株
果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子等树种。石榴树补偿标准加20%。树归原主。
幼龄期（区分树种）
30-50元/株，每亩不超过220株
初果期（区分树种）
80-300元/株，每亩不超过120株
成果期（区分树种）
300-500元/株，每亩不超过80株
衰老期（区分树种）
260-120元/株
32
围帐
6-11元/m
33
绿篱
10-30元/m
34
电力通讯线杆
低压水泥线杆
1200-1500元/杆
包括电线等材料损失及拆建工费。
通讯广播线路
1200-1500元/杆
照明木线杆
90-100元/杆
35
青苗
1000-1400元/亩
按一季作物的产量计算。
说明：
1、城市规划区以内的房屋补偿标准，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。
2、房屋①的补偿标准适用于成片房屋的拆迁改造；房屋②的补偿标准适用于集体土地上零星分布、具有管理、看护性质的非住宅房屋拆除。
3、表中未列出的地面附着物，参照表中相近的项目的补偿标准补偿；不能参照的，报日照市物价局、财政局、国土资源局另行确定补偿标准。在补偿标准规定的幅度以内，征地和被征地双方达不到一致意见的，由具备资质的价格鉴证机构评估认定。
4、对征地范围已确定、征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其它地面附着物，抢建的房屋等建（构）筑物一律不予补偿。