【23xiu.com-爱上秀-教育信息门户网】
确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定简称确权。土地确权在国民经济体制中占有相当大的意义下面我们来一起看看{省市级}土地确权最新消
息,{省市级}最新农村土地确权政策解读。
为贯彻落实省政府关于加大力度推进有条件的农村居民进城落户的意见加快我省城镇化建设进程创造条件鼓励农村居民举家进城落户规范进城落户农村居民退出宅基地、承包地(包括耕地、林地、草地)工作我省日前出台了关于举家进城落户农村居民退出宅基地、承包地实施办法。
实施办法明确提出举家进城落户农村居民自愿退出宅基地经当地国土资源部门核准签订退出合同并办理公证后给予一次性经济补助。根据规定征地统一产值平均标准和推进农村居民进城落户的鼓励政策综合考虑退出宅基地和地上建筑物、构附着物等情况确定对退出宅基地(含地上构附着物等)每亩补助价格西安为22万~25万元关中其他地区为14万~16万元陕南为10万~12万元陕北为16万~18万元。退出的宅基地原则上转为耕地经批准也可以调剂给本集体经济组织内符合宅基地申请条件的农村居民。转为耕地后的宅基地建设用地指标可由市、县政府统一使用也可以在省内进行有偿流转。
落户小城镇可给予3过渡期限
举家进城落户农村居民自愿在设区市落户并转为非农业户口的应将其承包地交回集体。对在县(含县级市)以下城镇落户(不含转为国家职工)的可根据农民自愿交回承包地或继续耕种或依法自主流转。选择保留承包地的不享受城镇居民最低生活保障、养老保险、医疗保险、廉租房、经济适用房等政策。
≡举家进城落户农村居民自愿退出承包地的经当地农业部门或林业部门核准签订退出合同并办理公证后按户给予一次性经济补助。补助标准应依据实际交回(收回)土地面积按照收回当的农村土地流转费用加农业直补的平均值以10计算(林地、草地补助标准参照另行计算)主要用于农村居民在城镇落户后医疗、养老保险等费用补贴。对在县级及县级以下小城镇落户的农村居民自落户之日起可给予3过渡期限过渡期内凡选择自愿交回承包地的即可领取交回承包补助享受城镇居民生活待遇。
土地流转收益首先用于归还垫支
参与计算的农业直补范围以粮食直补、农资综合补贴、农作物良种补贴、退耕还林补贴、公益林生态效益补贴为基础各设区市可以根据当地主导产业发展情况增加新的直补项目作为计算基数并每公布每亩给予的农业直补资金数量。
承包方交回和集体收回的承包地可作为机动地由集体经济组织依法发包。发包方案应当经过集体经济组织成员的村民会议或者农户三分之二以上成员讨论通过。
≡举家进城落户农村居民退出宅基地的补助资金由市、县政府在收取的土地出让收入中统筹安排建设用地指标有偿流转收益主要用于解决进城落户农村居民退出宅基补助资金的不足。
退出承包地的补助资金由市、县政府用于土地出让收入暂付周转土地继续流转产生收益后其收益首先应当用于归还市、县政府垫支。补助资金的市、县分担比例按原土地出让收入市县分成比例承担。