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不动产登记最新消息 陕西省不动产统一登记将全面启动是朽为大家提供的一篇最新陕西省不动产登记信息及统一登记将全面启动信息由于该政策还未接到正式的更新通知故继续沿用此份希望对大家有所帮助。
日前陕西省政府召开省级不动产登记工作联席会议第一次会议全面启动陕西省不动产统一登记工作。副省长庄长兴主持会议并讲话。
会议指出不动产登记暂行条例的颁布实施是全面推进依法治国的重大举措标志着公民不动产财产权将得到更加全面、完善的法律保护。省委、省政府已将建立和实施不动产统一登记工作列为今我省深化改革的重点任务。
会议要求在建立和实施不动产统一登记工作中要遵循积极推进、稳妥把握优化职能、便民利民科学安排、分类指导“三个原则”;坚持统一登记机构、统一依据、统一簿册证书、统一信息平台“四个统一”。要明确目标任务夯实部门职责做好工作衔接狠抓工作落实。要不断加强制度建设强化培训宣传。今底前完成省市县三级不动产统一登记的职责整合和机构设置依法依规组织相关工作确保全省不动产统一登记工作积极稳妥地推进。
从3月1日起不动产登记暂行条例开始实施不动产登记将正式进入实际操作阶段。昨日记者从省国土厅获悉我省不动产登记的各项前期准备工作正在有序推进中去陕西省不动产登记局也通过批准成立为不动产登记的全面展开提供了机构保障。
不动产登记暂行条例规定土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。不动产权利的主体、来源、期限、权利变化等内容应记入不动产登记簿。权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。
省国土厅有关工作人员表示根据国土部有关要求我省不动产登记工作的各项前期准备工作已经开始去陕西省不动产登记局也通过枢办批准成立并将该机构设置在省国土厅。下一步我省将召开林业、建设等部门参与的联席会议进一步推进不动产登记的有序展开。
不动产登记簿证正式公布
小产权房不登记也不发证
自3月1日起我国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。作为物权归属根据和不动产登记信息查询主要内容统一的不动产登记簿证样本26日正式对外公布。
国土资源部地籍管理司司长(不动产登记局局长)王广华表示统一不动产登记簿证是实施不动产统一登记的内在要求。不动产证书是权利人享有不动产物权的证明登记簿是不动产登记核心载体由登记机构管理;证书是权利人享有权利法定凭证由权利人持有。统一不动产登记簿证意义重大。
新证问世 旧证依旧有效
国土部不动产登记局局长王广华说要明确告诉大家新证问世旧证依旧有效不受任何影响。3月1日开始实施而新证全国推行有一个过程。大家不用急着换领新证。以后房地产不变更、不交易就不用换领新证。大家愿意换新可以视各地不动产统一登记推广进程而定。
据介绍目前全国已有30多个市(州)、70个县(市、区)完成了职责和机构整合工作基本具备了启用新的登记簿和新版证书条件。不动产登记从分散走向统一有一个过程今后无论是依法颁发的新版证书还是因没有完成职责和机构整合不具备颁发新版证书条件继续颁发的各类旧版证书以及“条例”实施前分散登记时已经依法颁发的各类证书都继续有效。不动产登记机构坚持“不变不换”原则权利不变动簿证不更换依法办理变更、转移等登记工作时逐步更换为新的不动产登记簿证。各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明不得增加企业和群众负担。
不动产征税问题只能交予法定
针对社会舆情上房地产税问题山雨欲来之势不动产登记局负责人说尽管不动产统一登记是不动产税收的技术基础但税收问题只能根据税法有关要求依税收法定原则由国家依法决定。
不动产登记小产权房“没份儿”
即将实施的不动产登记暂行条例中提出集体土地所有权和宅基地使用权等10类不动产权将列入统一登记范围。许多人开始疑问这是不是意味着小产权房会“合法化”一直处于“走钢丝”的小产权房是否迎来转机国土部不动产登记中心法律处处长蔡卫华则明确表示小产权房不登记也不发证。因为要登记必须是合法的小产权房不合法。
针对由不动产统一登记制度引申出“小产权房将转正”的误读国土部会同住建部于去进行了小产权房问题专项治理并对各地小产权房进行清理、统计将提出分类处理的意见