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大家对广州公积金提取新政策了解吗不清的朋友可以通过如下内容来进行深入了解, 两套房打通不贷公积金
广州市卓公积金管理中心日前发出通知规范卓公积金贷款审批。其中提出市民如购买相邻的两套卓想通过改变房屋内部结构等手段合并使用卓这样的公积金贷款申请将不被受理。
相邻房公积金贷款由承办银行审核
广州卓公积金管理中心表示不受理相邻房公积金贷款申请由承办银行审核是否属于相邻房公积金贷款。借款人或与他人同时购买相邻的两套卓且存在通过改变房屋内部结构等手段合并使用卓的意向或事实在这种情形下借款人就其中一套卓申请卓公积金贷款称为相邻房公积金贷款。
在限购政策出台前因受“70/90”户型限制政策影响广州楼市中有一些大户型单位都是由两套小户型打通设计而成。广州卓公积金管理中心表示目前出现一些借款人购买两套相邻房屋擅自更改房屋结构将两套打通成一套。这种行为可能会使抵押房产的价值发生变化存在一定潜在风险。
〓手房超限不能申请公积金贷款
〈此前的规定超过一定限的二手房不能申请公积金贷款其中框架结构的二手房楼龄超过30、混合结构的二手房楼龄超过20以及砖木结构二手房都不能申请公积金贷款。二手房楼龄怎么计算广州卓公积金管理中心对此进一步明确称二手卓以商品房买卖合同的建筑时间、产权证的测绘时间以及评估报告三者之中限最长者为房屋楼龄。
组合贷款须在同一天进行放款
广州卓公积金管理中心还对各贷款承办银行的贷款发放提出要求。具体包括———组合贷款须在同一天进行放款因为银行原因延迟放款不良后果由承办银行承担;确保借款人使用第二代身份证开立银行的还款账户;认真审核放款失败原因不能出现多次因同一原因导致放款失败;杜绝整批放款失败的情况发生。
广州卓公积金管理中心表示承办银行不得要求借款人提供公积金缴存证明还有义务向借款人提供多种渠道(包括系统查询、网上查询、短信通知等)查询贷款进度、咨询业务或回答问题不能推诿或误导借款人。对于严重违反规定或造成恶劣影响的网点除了按照广州卓公积金贷款业务委托协议扣罚手续费外还将取消贷款业务资格。
广州卓公积金提取政策有微调而且提前通知的时间很短促令市民紧张起来——
“难道广州公积金没钱了”近日广州卓公积金管理中心发布的关于调整购房提取卓公积金额度有关问题的通知让不少市民大呼要拿出