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之日起，所有的门窗上面都有‘非交付标准’字样而且非常清晰。塑钢窗合同上是有明确规定的，不是故意隐瞒”。
但叶先生还是认为，样板间对业主存在误导。“家具等可移动的东西，我们都明白属于非交付标准。但窗户是不可移动的，我们认为就应该直接展示交付时的材质。远洋地产还把白色的塑钢窗户外面刷成了和断桥铝一样的咖啡色，我问开发商负责人，他说是为了美观。”
另一处疑问是电梯。买房之前，一些业主向销售人员询问小区使用的电梯品牌，得到的答案是“一期都用三菱了，二期肯定比一期好”。但直到今年1月，在招投标网上查询的时候，叶先生才发现，镇江远洋二期使用的是康力电梯。康力电梯股份有限公司是一家做电梯配件起家的上市企业，但最新或2022（历届）年、最新或2022（历届）年，康力电梯在辽宁、江苏、贵州等地出现多起困人、坠梯事件，引起了远洋地产业主们对安全问题的担忧。据业内人士透露，康力电梯质量不是很稳定，在控制系统及变频器上为节约成本一直采用比较低端的产品，时常有溜车坠梯现象出现。
叶先生仔细查看了合同，发现里面写的是“品牌电梯”。“这是一个非常模糊的字眼，我承认康力电梯也是品牌电梯，但是它的事故率太高，百度‘康力电梯’第一页就会出现康力电梯事故频发的新闻。”
就上述质量问题，时代周报记者采访了远洋地产。该公司给时代周报记者的书面回复称：“在项目开发过程中，我们执行严格的质量管控体系和维保修服务体系，并创建全方位的客户沟通和关怀渠道，以保障产品和服务品质。面对客户投诉，远洋地产本着‘履行合同约定’及‘体恤客户感受’的原则，均派遣相关工作组认真对待和核实，并由当地项目公司进行妥善处理。”
但据业主反映，针对电梯的投诉，镇江远洋的回应是组织业主参观康力电梯生产厂，并承诺在维保期内安排厂家驻守镇江远洋。但在愤怒的业主们看来，这是在逃避问题，是“从侧面做一些无意义的事情来安抚业主”。
虚假宣传诱导购买
业主张女士的儿子四岁了。和很多家长一样，选择楼盘的时候，孩子未来的教育问题是重要的考虑因素。在镇江远洋地产售楼处的沙盘上、彩印单页上、网上宣传时，都宣称三期规划建设润州实验小学。实验小学的教学水平优于普通小学，这对张女士来说有莫大的吸引力。
“但润州实验小学去年年底建好了，远洋地产业主的孩子却不能就读。”张女士提起这事很气愤。“我是冲着实验小学来购买镇江远洋的，小学没了，我也没必要买这房子了。但开发商说退房按照合同走，要我赔偿违约金。”叶先生说。
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