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第四、一线城市楼市加速回暖但暴涨几率不大
据国家统计局公布的5月份70个大中城市房价数据显示，住宅销量创年内新高，一线城市房价涨幅明显，楼市回暖趋势明显。从城市看，房价下跌城市正在减少，特别是已有过半城市二手住宅市场处于上涨态势。
那么在接下来的最新或2022（历届）年下半年，全国房地产市场在多重利好背景下，一定会迎来一个向上发展势头。但限于行业结构性过剩现状，以及整体需求回落大趋势所限，大多数房企现阶段主要任务还是去库存，房价回升还是以稳为主，不太可能出现暴涨现象。