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随后8月25日，之前借壳在港上市的万达商业地产(集团)有限公司宣布，未来将着力打造为万达自有品牌酒店项目为主的海外综合地产项目投资及运营平台，名字也将从原来的“万达商业地产(集团)有限公司”改为“万达酒店发展有限公司”，这让一直猜测万达上市目标的投资者看清了万达的转向信号。9月16日，万达商业地产向香港联交所递交上市申请，由此，万达上市正式进入实质运作阶段，结束了近10年的上市征程。
根据万达商业首次提交的招股说明书，万达将三大商业地产板块全部纳入上市公司，分别包括：长期投资的物业开发租赁业务；开发和销售物业，以及开发和酒店经营业务。这次上市集资的90%将用于建设10个物业开发项目，包括广元万达广场、哈尔滨哈南万达广场等项目。根据万达商业提供的数据，去年，该公司总收入为867.74亿元人民币，净利润248.82亿元。万达的商业和住宅物业销售额从2011年的902亿元人民币，上涨至最新或2022（历届）年的1264亿元人民币，但今年上半年，万达总计销售额为567亿元人民币，不及最新或2022（历届）年全年销售额的一半。而万达商业地产今年上半年的净利润为49亿元人民币，远低于最新或2022（历届）年同期的101亿元人民币。招股书预计，万达商业最新或2022（历届）年全年纯利不少于约132亿元人民币。
万达上市后王健林资产：
据香港商报报道，距离最新或2022（历届）年完结只有1个多月，但香港新股市场还有两只“巨无霸”未出场，除了市传下周开始招股的中广核外，最新消息指，内地富豪王健林旗下大连万达商业地产已初步确定上市时间表，拟于12月5日启动全球路演，下月19日在港挂牌，将集资超过780亿元，势成今年香港新股“集资王”。若万达上市并按市场预期市值超千亿美元，作为万达大股东的王健林，可轻松超越马云，重夺首富宝座，打破目前互联网巨头垄断中国福布斯的格局。
大连万达早在今年9月就向港交所提交了上市申请，而这次市传募资规模或超过780亿元，有望成为香港市场融资规模最大的内房股。资料显示，万达在内地29个省份112个城市有178个物业项目，主要项目为159座万达商场，其中71座已经完工。有消息指，万达是次上市集资的90%将用于建设10个物业开发项目，包括广元万达广场、哈尔滨哈南万达广场等。
据了解，万达将三大商业地产板块全部纳入上市公司，分别包括长期投资的物业开发租赁业务，开发和销售物业，以及开发和酒店经营业务。另外，据港交所上载的初步上市文件显示，万达的盈利近年有所下滑，由最新或2022（历届）年纯利273.1亿元人民币降至去年245.81元人民币，今年预测盈利更估计按年跌约19%。
王健林未加入万达董事局
资料又显示，目前王健林直接和间接持有万达商业地产共59%的股份，董事、高级管理人员等持有4.19%，其他股东持有36.81%。若万达集资额超过780亿元，上市后万达的市值将超过3120亿元，以此市值计算，王健林的资产将超过1840亿元，或将超越阿里巴巴董事长马云，重新成为中国首富。值得一提的是，是次万达上市，王健林未有加入万达董事局，而三名执董丁本锡、齐界及曲德君全为管理层。
同样是大型新股的北京汽车，消息指，最快下星期路演，并亦已预留78亿元予基础投资者，占总集资额156亿元约50%。中广核方面，日前传出将于下周四(27日)招股，集资最多30亿美元，但有消息指，中广核管理层或需要和更多机构投资者见面，招股日期或要延迟一周。
另外，内地国际学校办学团体枫叶教育和东瀛游已截飞，综合市场消息指，枫叶和东瀛游分别超购约190倍和110倍。
万达下月港交所上市 王健林马云首富之争年底见分晓：