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此外还有诸如精装修的住宅，通过降低毛坯房价格、抬高装修标准等手段，但其实质并不是降价，而只是降低了业主的房产税税基。
相对于前三种促销方式，直接打折显然更能吸引购房者的注意，而且也免去了业主自行改建的精力和可能引起的违章建筑问题。
不过随着3月市场的回暖，开发商促销的意愿会有所降低，以“送房产税”为名的直接打折仍然会普遍存在，但送的年数预计会有所降低。至于前三种促销方式，由于产品户型设计的刚性，不容易改变，所以在未来的两三个月将继续出现在市场上。
4月的上海楼市，将呈现给广大购房者一道缤纷的促销大餐。