【23xiu.com-爱上秀-教育信息门户网】
9月24日，面对一、二线热点城市近期楼市的新一轮疯狂，万科董事长王石在其实名微博上称，楼市泡沫重现日本上世纪80年代末相似一幕，这是9月分以来王石第三次对楼市的异常现象表达警惕声音。
10月14日诺贝尔经济学奖揭晓，三位获奖学者之一的罗伯特．席勒对中国经济关注并表示担忧，直言中国房地产泡沫严重。全球最东大的空头基金尼克斯掌门人詹姆斯．查诺斯也曾表示，中国当下的房地产热酷似1980年代后期的日本，巨大的房产泡沫规模无疑将载入历史，并将对中国的实体经济和金融体系产生深重打击。台湾裔美籍经济学家，现任日本野村证券总合研究所首席研究员辜朝明也公开警告说：“房地产一旦崩溃，中国最后会丧失五至十年的经济增长。”
10月14日诺贝尔经济学方奖揭晓，三位获奖学者之一的罗伯特．席勒对中国经济关注并表示担忧，直言中国房地产泡沫严重。（AFP）
房地产界的独立评论家牛刀也频频发表博文，称房价泡沫是政府炒起来的，一旦破灭，不但开发商做陪葬，普通百姓也得做陪葬。他表示，2009年央行印钞以来，中国这个庞大的帝国就开始把土地当做资产开始炒作，他们的步骤是：滥发货币—央企做地王—拉财抬地价—刺激房价上涨—全民买房—泡沫泛滥—泡沫破灭—收回货币—将两代人的财富斩尽杀绝。
他的理由有二：一是这种作为资产的房价上涨幅度取决于货币贬值程度，因为滥发货币必然会引发货币贬值，房价上涨与货币贬值是同等的，当国际热钱从流入中国迅速转换到出逃中国，必然会刺破经济泡沫；二是中国经济是以投资和出口为导向的，所以，外汇占款是推富动房价上涨的重要资金来源，而外汇占款取决于外汇储备的增加，外汇储备数额越大，房价上涨幅度就越大。
从经济规律来讲，这两种资金来源都是短暂的，当滥发货币不能拉动经济增长、外汇储备不能增加后，必然导致房价泡沫破灭，央行回收货币，以填补外汇占款的欠款或者维护人民币汇率。从这个规律来说，房价泡沫破裂出现在人民币汇率下跌的时候，只要人民股币大跌，中国房地产就会出现崩盘，这是逃不脱的宿命。
牛刀认为，房地产泡沫破裂已经从最新或2022（历届）年开始，最新或2022（历届）年将全面爆发，最新或2022（历届）年中国房价泡沫彻底破灭，包括一线城市，北京不跌去80％就不叫泡沫破灭，这才是经济危机，届时大陆家庭财产至少“缩水”一半以上。
房地产泡沫危机的迫切，也令当局不得不面对。住建部官员10月16日对大智慧吧阿思达克通讯社表示，多部位讨论通过的关于房地产长效机制的意见已经做出来，但他没有透露具体内容。据业界人士表示，长效机制将会重点涉及农村土地入市、保障房立法、房产税扩容等等。此前据《21世纪经济报导》称，参与了房地产长效机制讨论的华远地产任志强称，长效机制讨论方案已经几易其稿，前后改动都非常大，在政府没有对外公布前，消息都是不确定的。
中国楼市崩盘50城市名单：
网传“中国楼市崩盘50城市名单”曝光，“房价要崩盘城市名单”上有哪些城市榜上有名 。传言提到，“房价要崩盘”的城市有：大连、沈阳、营口、烟台、青岛、唐山、常州、宁波、石家庄、长沙、海南、丽江、北海、珠海、惠州，惠州赫然在列。
