【23xiu.com-爱上秀-教育信息门户网】
要用三年时间提高低工资收入人群的收入，使其达到平均水平。 工资制度改革，并不是简单增加工资，而是重在规范。工资改革势在必行除此之外，在加大财政调节收入分配促进社会公平、稳定中，还将完善企业的收入分配制度以及加强对居民收入水平的调节。太阳教育网整理的关于最新或2022（历届）年沈阳住房公积金贷款材料，希望你认真阅读！
贷款材料
1.沈阳公积金 一手房贷款材料
(1) 申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份(A4纸双面复印下同)。
(2) 户口簿原件及复印件2份。首页、借款人页及共同申请人页(含配偶)
(3) 婚姻证明原件及复印件2份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份及复印件1份有效期1个月)。
(4) 卓公积金联名卡。
(5) 商品房买卖合同原件2份。
(6) 商品房销(预)售许可证复印件1份。
(7) 新建楼房门牌编号审批表复印件1份。
(8) 房屋预告登记证明原件及复印件2份。
(9) 销售不动产统一发票原件及复印件1份。
(10) 辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表原件及复印件1份。
(11) 维修基金、契税发票原件及复印件各1份。
以上材料为中心、担保所需要件。
2.沈阳公积金二手房贷款材料
(1) 申请,申请人及共同申请人持贷款要件到缴存卓公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。
(2) 审核,受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核录入表中信息、复核合格后系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。
(3) 签字,申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。
(4) 办理担保及抵押,申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。
(5) 放款,待担保与房产抵押登记办理完毕后管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入资金监管公司账户(郊县除外)借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。
(6) 还款,借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。
贷款还款
1.沈阳公积金正常还款方式及规定
沈阳公积金的还款方式分为等额本息法和等额本金法两种。
沈阳公积金贷款还款额度计算方法
2. 沈阳公积金提前还款手续
提前部分偿还贷款,借款人正常还贷6个月以上可申请提前部分偿还公积金贷款每次偿还本金不低于10000元且大于等于贷款余额的10%提前部分还款最高次数为5次。提前部分还款后中心将重新计算借款人的月还款额。
提前全部偿还贷款,借款人正常还贷一以上可以提前全部偿还公积金贷款则借款人与中心的借款合同在贷款本息还清后即告终止。