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南昌出台“最严限购令”。3月9日，记者从南昌市房管局获悉，南昌已制定《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅(含新建商品住宅和存量住宅);对已使用过住房公积金贷款的缴存职工，停止发放住房公积金贷款;未成年人不得在市区购买住宅。详细请看小编整理的资料如下：
具体限购范围如下：
东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、南昌经济技术开发区、南昌高新技术开发区、红谷滩新区等区域
(即：北至以志敏大道、梅林大街、港口大道、丰和北大道、英雄大桥、富大有路为界，西至以昌西大道、沿黄家湖路的乌沙河支流、枫生快速路为界，南至以祥云大道、生米大桥、昌南大道为界，东至以艾溪湖西路、艾溪湖南路、昌东大道为界)范围内
【解读】注意，是区域限购!南昌县、安义县、进贤县、湾里区、新建区、九龙湖区域均不在限购之列。
暂停向在市区已拥有1套及以上住房的本市户籍居民出售新建商品住房;暂停向在市区已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房和存量住房。
新建商品住房以合同网签时间为准，存量住房以纳税时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
以“个人”为单位限购 未成年人受限
对于新政是以“家庭”为单位还是以“个人”为单位进行限购，网上流传的版本不一。
南昌市房管局开发管理处处长黄祥斌在接受记者采访说，“即只要夫妻其中一方没有拥有房产、不属于限购对象，就可以以个人名义购房。”对于“可以以个人名义购房”等情况更进一步的具体细则，市房管局相关人士表示，他们正在逐步制定中。
此外，未成年人不得在市区购买住宅，那么对于“市区范围”究竟怎么理解?黄祥斌解释说，“市区范围”指的是南昌市所有限购区域，即除九龙湖区域(红谷滩新区祥云大道以南区域)和儒乐湖新城(东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道)外的所有城区。
记者注意到，二手房也处于限购范围内。也就是说，只要在限购区域内有房(新建商品房和二手房)，就不可以再买了。
外地人刚来南昌买房会有点难
新政中提出，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的，或无住宅但无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民(非本市户籍居民不得通过补缴个人所得税或社会保险)出售住宅。
对于来南昌时间少于2年的刚需年轻人想买房怎么办?只能先交2年个人所得税或社会保险在市区买;或者选择在非限购地区九龙湖购买。
那关于集体户口，能不能在市区买房呢?房管局办公室魏然告诉记者：“按照户口本的户籍所在地为标准，如果集体户口在南昌，又符合各项条件就可以买。”
住宅以合同网签时间为准
“我不是南昌户口，买的是2手房，打算3月9日过户的，是不是买不了?之前与中介、房东已经签好了合同。”有网友向中国江西网记者提问。
新政指出，住宅以合同网签时间为准。所以只要网签时间在3月9日之前，都可以购买成功。
限购范围含南昌县、新建区
此次限购，将南昌县、新建区也纳入限购区域内。
目前，除九龙湖区域(红谷滩新区祥云大道以南区域)和儒乐湖新城(东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道)外都在限购的范围内。