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自2月2日国家发布最新房产政策后，人们对二套房首付的问题非常关注，今天小编为大家了解到有关徐州市二套房首付的相关信息，希望对大家有所帮助。最新或2022（历届）年这方面的相关信息还未公布，以下内容仅作参考，如有变动，请以官网公布为准。
按照人民银行南京分行最新通知精神，对于购买二套房申请贷款的，徐州和省内其他10个城市的最低首付比例由60％降至40％，这和央行“3·30新政”中规定的二套房首付降至40％完全一致。不过南京、苏州两市的最低首付比例分别由70％、60％统一降至45％。
最低首付由60％降至40％
按照“因地施策，分类指导”、不搞“一刀切”的差别化原则，由建设银行江苏省分行牵头成立的江苏省金融机构执行房贷政策自律机制经多次商议，4月10日明确了二套房首付比例的具体标准。
在“二套房”的界定上，人民银行南京分行与央行的表述一致，即“拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的”。南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，徐州和其他10个城市的最低首付比例由60%降至40%。
在利率方面，落地细则中明确，“贷款利率仍然不低于基准利率1.1倍执行”，这与现行规定没有区别。与央行“3·30新政”中的表述相同，江苏省也赋予各家银行自主权，可根据每个借款人的具体信用状况等因素，确定首付比例和利率水平。
记者昨和市区各家银行联系，中行、建行等多家银行明确表示，二套房的最低首付比例已由60％降至40％。房贷新政对楼市肯定是利好，但楼市行情是否能出现反转则很难说。