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安阳市为改善城中村人居环境,提高村民生活水平,促进城市建设顺利进行,保障城中村改造工作顺利实施,特制了《关于安阳市城市建设三年计划项目城中村拆迁补偿安置的指导意见》,其中对安阳拆迁补偿标准之三年计划项目城中村拆迁补偿标准做出了明确规定。
安阳拆迁补偿标准之:三年计划项目城中村拆迁补偿标准
(一)村民合法房屋面积部分补偿标准按照同地同价的原则,依据同类区城中村改造安置房价确定,实行货币补偿的,可在此基础上上浮6%,实行产权调换的不再上浮;
(二)村集体所有的营业用房、办公用房、服务性用房补偿,依据实际建安成本350—670元/平方米确定;
(三)企业房屋以及水渠、树木等其他地面附属物补偿,依据市政府《安阳市国家建设征用土地附着物补偿标准若干规定》(安政〔2003〕71号)文件执行;
(四)住宅房屋附属物及其建(构)筑物以及搬家补助费、临时安置补助费、非住宅房停业、搬迁奖金、补助费标准,参照《安阳市人民政府关于城市房屋拆迁补偿安置的意见》(安政〔2008〕71号)有关规定执行;
(五)村集体具有使用权的土地,按照同地同价的原则合理补偿;
(六)违章建筑、未经批准擅自建设的房屋和附属物一律不予补偿安置。