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最新或2022（历届）年，已经离我们远去，但自最新或2022（历届）年起，央妈在去库存的路上出的政策可谓是深远长久的。降息降准、公积金政策调整已不能满足去库存的步伐，春节前夕央行再度发布公告：首套房首付由原来原则上的25%降为20%，首套房房贷未结清的家庭，二套房首付调整为不低于30%。也就是说，对于手头不太宽裕的购房者来说可以在购房的时候只要付2成首付就可以买套房子了。对此第一财经日报报道称银行哭诉住房按揭不赚钱。如此一来，2成首付政策银行方面会痛痛快快的落地吗？
据本网2月15日调查，银川主流银行目前尚无一家执行首套房首付2成政策，目前银川首套房首付最高4成，最低2.5成，具体根据征信情况调整。具体见下表：
政策虽好，奈何地方落地尚需给力
最新或2022（历届）年2月3日，新政刚出，本网便立即采访银川房地产业内资深人士，曾表示“新政预测最快也要两周才能落地”。照目前情况不管央妈政策如何给力，地方落地才叫给力！
据业内人士称：此举对于二线城市及人口增量省会城市会有较大影响。而银川作为一个三线省会城市，在人口增量不明显的情况下，仅靠政策拉动去库存是不可能的！价格让利及优质项目的开发才是撬动房地产去库存的重要杠杆！
宁夏再出新政规范房地产行业 和“僵尸”企业Say Goodbey
此外近日本网了解到，宁夏住建厅为积极去银川库存，提升银川优质企业竞争力，正式公布新政：”宁夏全区将建立房地产退出机制，鼓励具有资信和品牌优势的开发企业，通过兼并、收购和重组等方式消化“僵尸企业”，大幅提高宁夏房地产业集聚能力。”，此举一出便引得银川各界人士关注。但是，还是那句老话，政策尚好，还需落地给力！