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2月2日初，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，规定在不实施“限购”措施的城市，首套房首付款比例降至25%，并可向下浮动5个百分点，二套房首付比例从原先的4成降至3成。
2月24日，记者走访肇庆城区中、农、工、建四大银行和邮政储蓄、广发、中信、南粤等商业银行，了解房贷新规在我市的落实情况。目前，中、农、工、建四大银行和邮政储蓄、中信银行已经执行新规，最低首付款比例为25%。还在实施老房贷政策的银行表示，具体实施细则省分行下在制定当中，预计月底实行。
工商银行肇庆分行个贷业务相关负责人表示，该行在2月中旬收到上级相关业务指引后，已按照新政策办理相关业务。“从我行近期的业务量情况来看，效果还不明显，新政对楼市影响可能要几个月之后才能反映出来。”
“虽然目前我行还没有实施新规，但我们现在每天接到的房贷政策咨询电话比新政策出前增加2倍，上门咨询的客户也比以前多了。相信实行新规后会促使更多客户办理房贷业务。”广发银行肇庆分行营销团队主管吴巧娟预测，新政策将对房地产去库存发挥作用，刺激刚需一族购房。“央行在近年经过6次降息，房贷客户的利息支出减少，经济压力不断减轻。”
负责中信银行肇庆分行个人信贷业务的陈经理向记者算了一笔账，以总房价为100万的房屋为例，如果是首次购房，原来30%的首期款比例需要支付25万元，首付款减少了5万元；如果是二次购房，执行旧政策需要缴付40%的首期款40万元，如今只需支付30万元。
陈经理同时提醒广大市民，新政策的出台，不代表所有人都能享受到25%的首付比例。银行会对客户的还款能力、征信情况进行核查，客户需提供房管查档证明。“名下无房，但经查有已结清购房贷款记录的客户，再次申请商业性个人住房贷款的，我们不认定为‘首次购买’贷款最低首付款比例仍为30%。”