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春节前，央行与银监会下发通知，下调不限购城市购房首付比例，其中首套房首付比例最低可降至20%，二套房首付比例最低可降至30%。而在网上，也流传着一份有关安徽省首付比例调整的文件，显示针对新政落地已形成一致意见，其中首套房首付比例合肥为25%，其他15个城市为20%。那么，当前我市的首套房首付比例为多少呢?各银行是否已按新政落实了呢?记者进行了走访。
记者日前以购房者身份从我市的多家银行了解到，目前这一新政并未得到全面实施，各家银行的房贷标准也不相同。某银行的工作人员告诉记者，目前该行首套房的首付比例为30%，首套房贷款结清再买房的执行相同标准，首套房贷款未结清再买房的首付需达到四成，贷款利率上浮10%。而另一银行的工作人员则表示，该行目前执行的是最新的房贷标准，首套房的首付比例为20%，首套房贷款结清再买房的执行相同标准，首套房贷款未结清再买房的首付需30%，贷款利率上浮10%。“我们银行首套房首付为20%，二套房首付为40%，二套房房贷利率上浮10%。”位于解放路的某银行营业网点内的工作人员告诉记者。
房贷新政的出台，可谓是楼市的政策“红包”，而就在房贷政策出台不久后，降低契税的“红包”再次抛出，在接二连三的政策“红包”作用下，市场反应如何呢?记者采访了解到，政策“红包”的确带暖了楼市，部分购房者从观望走向了购买，楼盘销售有了一定的起色。不过，由于政策落地有一定的滞后性，效果最终如何还有待后期观察。
“这些政策出台之后，到售楼部来咨询买房的客户明显增加了，有一些购房者原先是处于观望态度的，现在也准备出手了。在政策刺激下，购买二套房和大户型房能省下不少钱，这部分购房者也比较多。”房地产业内人士向记者介绍道。不过，该业内人士也表示，由于政策落地有一定的滞后性，政策对市场的促进作用还有待观察。“随着‘金三银四’和‘红五月’的到来，楼市的反应会更明显，政策的效果也会逐渐显现。”