廉租房和公租房的如何区别

时间:11-14编辑:佚名 住房公积金

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廉租房与公租房、经济适用房之间的区别如下:

  一、廉租房和公租房的区别:

  1、性质不一样:公租房是由政府方针支撑,限定户型面积、供给方针和房钱规范的公共租借住宅,而廉租房则为解决低收入家庭的根本寓居问题所供给的方针性住宅。

  2、表现形式有区别。廉租房通常有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低房钱给住宅困难户;二是由政府发放房钱补助给住宅困难户,由他们租借社会房子寓居。公租房通常是政府出资建房,低房钱租给租户。

  3、交纳房钱不一样。通常情况下,廉租房要比公租房的房钱要低上许多。廉租房月房钱规范约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不一样,房钱也有改变,通常是同地段同质量房子的60%。不一样城市公租房和廉租房房钱交纳金额不一样,详细根据本地方针履行。

  4、租借期限不一样:公租房租借总年限不超过5年,廉租房租借总年限则没有明确规范。

  二、廉租房与经济适用房的区别:

  在经营方式、方针方针、房源等方面不一样:廉租房经济适用房房源为新建住宅,而廉租房房源多元化,包含新建住宅、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。 廉租房只租不售,而经济适用房用于出售。 廉租房面向城市特困人员租借,只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收方针扶持、操控修建规范、约束赢利等手段下降修建本钱,面向买不起商品房的城市居民低于市场价格出售。

  有关阅览:

  廉租房请求条件

  1、廉租房请求人具有5年以上本地城市常住户口;

  2、廉租房请求人有必要是本地民政部门确定的低收入家庭或收入家庭;

  3、廉租房请求人家庭人均住宅修建面积在9平方米~15平方以下且家庭住宅总修建面积在50平方米以下;(不一样城市存在区别)

  4、廉租房请求家庭成员之间有法定的奉养、扶养或抚育联系,并一同共同生活的;

  5、廉租房请求人及其家庭成员经本地房管部门承认他处没有住宅的。


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