最新或2022(历届)沧州市公积金贷款条件及要求

时间:12-27编辑:佚名 住房公积金

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沧州公积金提取条件

房屋类:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;

3、房租支付超出家庭收入比例规定的。

基本材料:
1、本人身份证原件及复印件;
2、提取配偶住房公积金的应出具配偶身份证、结婚证或户口簿的原件及复印件;
3、公积金卡/存折。
根据不同提取情形,分别提供以下证明资料:
房屋类:
1、商品房:商品房销售专用发票(确不能提供发票的也可提供税务部门认可的合规收据)、买卖合同的原件和复印件。
2、二手房:购房合同、交易契税完税凭证的原件和复印件。

沧州个人公积金提取流程

步骤一:
提出申请:取工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
步骤二:
等待通知:住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
步骤三:
公积金提取:准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

沧州住房公积金贷款额度

贷款额度:
1、借款人夫妻双方共同正常缴存公积金的,公积金贷款最高额度为60万元;一方缴存公积金的,最高额度为40万元。
2、贷款额度按借款人夫妇双方月工资总额的3O%乘以贷款总月数来确定;
3、购买商品房的,不得超过房屋总价值的80%;
4、购买二手房和建造、翻建、大修自住住房的,不得超过房屋总价值的70%。
5、借款人如果以国库券、银行定期存单等有价证券作质押,贷款额度加贷款利息不得超过证券价值的90%。
贷款利率:
首套住房:
(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.25%;
(2)5年期以上的贷款利率为3.75%。
二套房:
(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.575%;
(1)5年期以上的公积金贷款利率为4.125%。
温馨提示:以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。
贷款期限:
1、最长不超过30年。用于建造、翻建、大修住房及购买现住公有住房,贷款期限最长不得超过10年。
2、借款人年龄加贷款期限,男最长不超过65周岁,女最长不超过60周岁。


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