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佛山公积金管理中心近日出台新规，从今年3月起，个人公积金贷款最高额度将提高至40万元，这对于购房者来说，无疑是个利好。不过，根据新规中的“异地公积金佛山贷款”细则，在外地缴存公积金的人在佛山买房，使用公积金贷款的难度将增大。记者近日走访获悉，在广州工作、佛山买房的人群，或将受此影响最大。
喜：公积金贷款额度提高
今年3月1日起，将降低职工购房贷款准入“门槛”，连续足额缴存住房公积金6个月以上，即可申请住房公积金个人住房贷款;在贷款额度方面，缴存累计满二年的从最高不超过36万元调整为40万元(即夫妻二人80万元)，缴存累计一年的从最高不超过26万元调整为30万元，新增连续缴存满6个月的最高不超过15万元。
记者发现，近两年来，佛山公积金贷款额度不断攀升，而且提升的间隔也不断缩短。最新或2022（历届）年7月1日，佛山住房公积金个人贷款最高额度从26万元提高到30万元，去年6月，又从30万元提高至36万元，今年3月起，又将从36万元提高至40万元。这种变化，对于购房者，尤其是刚需一族而言，能够带来不少便利。
“公积金贷款额度提高，贷款时就可以不用公积金贷款和商业贷款组合了，做纯公积金贷款的几率就更大一些，支付的利息也会少一些。”最近正在看房、打算春节后买房的林先生说。
忧：异地公积金买房更难
然而，新规同时也提出，“非佛山市缴存公积金的职工(异地缴存职工)，须借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金，并在贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金”。也就是说，在广州工作、缴存公积金的职工，若其本人以及配偶没有佛山户籍，且配偶也不在佛山市缴存公积金，那么便意味着，该职工若要在佛山买房，将不能使用公积金贷款。
而该新规定实施前，在广州缴存公积金但在佛山买房的人，若要申请公积金贷款，只需提供广州当地的公积金缴存证明就可以。也就是说，等3月1日新规开始执行时，异地公积金要在佛山贷款买房，难度将加大。
位于广佛交界处的金融高新区某楼盘的销售人员告诉记者，去年8月，佛山限购松绑后，在广州上班但难以承受广州房价的刚需一族，纷纷到广佛交界处的佛山境内购房。“不过，此次的‘异地公积金在佛山贷款’新规实施后，广州工作、佛山买房的人群，压力将增大，不少原本可以使用公积金贷款的人，只能选择商业贷款了”。