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1. 什么是以房养老
以房养老就是“卓反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去以定期取得一定数额养老金或者接受老公寓服务的一种养老方式在老人去世后银行或保险公司收回卓使用权这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。
2. 以房养老运行流程
3. “以房养老”四大要素
拥有产权
自有卓并拥有完全产权。养老家庭必须对其居住的房屋拥有完全的产权才有权也才有可能对该房屋做出售、出租或转让的处置。
±立卓
在以房养老模式中只有老父母与子女分开居住该模式才有可能得以运作。否则老人亡故后子女便无处可居。
家境适中
当老人的经济物质基础甚为雄厚时就不会也不必考虑用房产养老;而老人的经济物质条件较差或者没有自己独立的房屋或者房屋的价值过低也很难指望将其作为自己养老的资本。
地价较高
老人身居城市或城郊尤其是欣欣向荣、经济快速增长的城市或城郊卓的价值很高且在不断增值之中卓的变现转让也较为容易适合房屋反向抵押贷款养老。