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对7月1号开始的以房养老试点城市推出的以房养老产品，分为参与型反向抵押养老保险产品和非参与型反向抵押养老保险产品(以下简称参与型产品和非参与型产品)。
参与型产品指保险公司可参与分享房产增值收益，通过评估，对投保人所抵押房产价值增长部分，依照合同约定在投保人和保险公司之间进行分配。非参与型产品指保险公司不参与分享房产增值收益，抵押房产价值增长全部归属于投保人。
从这个简单的阐述也可以了解到，如果你买了参与型的，那么房产增值的部分你有权享受，但如果跌价则这个损失有保险公司来承担，此次通知中对保险公司中提出更高要求。另外的一种产品则更加类似于固定收益的。