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教育部办公厅近日下发《关于做好最新或2022（历届）年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况，积极稳妥采取多校划片。记者在采访中发现，教育部首次在官方文件中提出实施多校划片，对南京今后招生政策可能产生不小影响，现在所谓的“学区房”今后也许不一定能上得了你心目中的那所名校。
多校划片早有传言，新政再次明确
多校划片是指一个小区对应多个学校。此前，多地教育部门曾表示，学区房划片要动态调整，甚至有传言学区片区每年调整，使买学区房的家长举棋不定。此次教育部下发的《通知》中，再次明确提出“划片招生”，指出：在教育资源相对均衡的地方，要积极通过单校划片的方式，落实就近入学的要求。在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。对于群众高度关注的热点学校，要加快推进学校联盟、集团化办学、校长教师交流轮岗，发挥其辐射带动作用，扩大优质教育资源覆盖面。
南京实施多校划片具备一定可能性
对于南京的家长来说，最关心的是南京有没有可能实行划学片招生?记者了解到，首先南京推行划片招生有现行经验，老秦淮地区小升初一直实行多校划片，实施方案比较成熟，也得到家长的认可，而玄武区也曾有过划成8个片招生的历史经验，因此南京要实现大学片招生，有基础，也有经验。其次，南京其他地区进行推广和试点多校划片有相对成熟的条件，近年来，南京市通过名校办分校、集团化办学、名校托管或兼并、校长教师流动等方式打造了一批新优质学校，也为政策推行做了铺垫，一旦划片招生，家长们现在所买的对应某一所热点学校学区房的情况就要发生变化，也就是说，学区房没有了，变成了学片房，依旧存在变数。
家长不必焦虑，若调整会设过渡时限
“多校划片政策初衷是为学区房降温。”据中国教育科学研究院研究员储朝晖观察，从之前的实践看，有些地区的学区房价格的确有所回落，政策收到了一定效果，但局部地区，特别是学区内全都是优质校的房源，其价格依然坚挺。一些学区房置业顾问认为，根据以往经验，在类似政策出台之初，市场的确会进入短期观望状态，但学区房对一些家长来说是“刚需”，优质教育资源集中的学区房价格很可能会保持高位。“家长今后可能会更加青睐一些优质教育资源集中的学区房，但对于学区里只有一两所优质学校的学区房有可能降温。”不过家长也不必太担心，这次《通知》明确提出，片区确定后应在一段时期内保持相对稳定。即使调整，也要提前广泛告知，设立必要过渡时限，给社会留出合理的预期时间。
教育部再提“多校划片”促进教育资源均衡——
你的学位房白买了?
开学了，一则“教育部放大招，学位房可能白买了”的消息吓到了不少家长。原因是近日教育部发布了《教育部办公厅关于做好最新或2022（历届）年城市义务教育招生入学工作的通知》(以下简称《通知》)，提到“积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡”。众人关注的是，该政策是否会让“拼爹”的学位房变“坑爹”?
学位房被坑?入名校或成未知数
其实，教育部已经不是第一次提出“多校划片”了，去年教育部就先后两次提及。多校划片是指一个小区对应多个学校，根据此次《通知》要求，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。
羊城晚报记者了解到，多校划片在北京已经实行。最新或2022（历届）年，北京100%小学实现划片就近入学，90%以上初中实现划片入学，每所划片入学的初中 90%以上生源由就近入学方式确定。对择校冲动强烈的区域，则采取“多校划片”的方式，西城区和石景山区甚至规定“有房家庭6年内只能协调1名儿童入学”，以期缓解“学区房”问题。
不过，广州基本上是实行“单校划片”，即一个小学对应某个地段，地段内门牌与学校是“一对一”的关系。只有部分城区公办“小升初”派位目前是采用“多校划片”的方式，将多所热点初中分散至多个片区。
所以，如果广州实行“多校划片”政策，家长最担心的就是掷重金买下的小学学位房，今后可能会变成“学区房”，是否能“买房入名校”将成了未知数。但如果是在名校林立的学区，学位房并不会白买。
如何划片?并不是“直线最近”
就近入学一般是按照学生居住地与学校距离原则上在3公里以内来算。不过，这次的《通知》指出，鉴于一些地方人口分布和学校布局具有不均匀性、街区形状具有不规则性，就近入学并不意味着直线距离最近入学。
此次教育部要求教育部门根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等，为每所义务教育学校科学划定片区范围。
根据广州的部署，为未来包括越秀、天河等区都将推行“学区化”建设，最新或2022（历届）年-最新或2022（历届）年为学区建设过渡期。最新或2022（历届）年起公办初中招生方式按各区学区建设方案确定。
天河区目前已经成立了五大学区，很多家长担心天河区的学位房白买了，对此，天河区教育局相关负责人表示，天河区的学区化并不会打破地段，也不会按照同一学区内摇珠升学。天河的每一个学区都会遵循小学按地段入学，小升初对口直升的升学方式。也就是说，从目前来看，天河区的学位房还会是学位房，不会白买。
而名校集中的越秀区学区化具体方案也在研究之中。据透露，该区学区化要做的是中小学衔接的立体学区。但现在的思路是小学还是按地段入学，小升初按学区派位。
不能拼房子，只能拼孩子了，不过这条路可能会越来越窄。《通知》强调，原则上不得跨片区择校，并严控特殊招生比例。最新或2022（历届）年，各区(县)经省级教育行政部门批准招收特长生的初中所招收的特长生比例，要降到区(县)初中总招生人数的5%以内。
按照广州的政策，到最新或2022（历届）年经省级教育行政部门批准招收特长生的学校所招收的特长生比例应降到5%以内。这意味着最新或2022（历届）年广州小升初特长生招收比例很可能从目前的10%缩减至5%以内。
优先录取“足球小将”
广州今年将设500所校园足球推广学校;招生政策亦有完善——
记者陈晓璇报道：“校园足球”成为今年的教育重点。日前，教育部公布了最新或2022（历届）年工作要点，“校园足球”相关内容赫然在列。据透露，《全国青少年校园足球指南》和《校园足球运动等级标准》这两份指导校园足球的文件即将定稿，预计于3月份正式颁布。广东省教育厅厅长罗伟其此前表示，广东省教育厅正在做广东校园足球的规划，不管是公办还是民办学校都要推广。
与最新或2022（历届）年工作要点中把“切实加强学校体育工作”列为第24条要点有所不同，今年的工作要点将“切实加强学校体育美育工作”列在第9条，位次大幅提前。要点中指出，要“出台关于深化学校改革、强化体育课和课外锻炼的实施意见，提升学生健康素养和体质健康水平。实施学校体育改革示范引领项目……加快推进校园足球的普及，广泛开展校园足球活动竞赛，加强校园足球特色学校和试点单位建设。”
在广州，校园足球计划已经在推行中。截至去年底，广州全市有54所中小学校为市足球传统项目学校，有304所学校成为首批广州市校园足球推广学校。到最新或2022（历届）年，全市设立500所校园足球项目推广学校，组建5000支校园足球队伍，吸引5万名青少年学生参加各级各类校园足球培训和竞赛活动，力争创建 75所广州市校园足球特色学校。
此外，广州市还完善足球招生升学政策，同等条件优先录取足球特长生。初中校园足球特色校享有招收足球特长生政策，每年招生比例不超过招生人数的 3%;扩大普通招收特长生的初中学校足球特长生招生规模。具有足球特长和长期参加校园足球训练的学生，普通高中招生时，同等情况优先录取。高中校园足球特色学校每年按招生人数的5%，用于招收足球特长生。
对足球教师录用放宽学历要求。一年后，广州市每所校园足球项目推广学校要配置1名以上专职足球教师，每个校园足球特色学校要确保配置不少于2名具有足球专项的体育教师。广州市政府将调整足球教师录用标准，放宽学历要求;聘用优秀退役运动员承担校园足球课余训练、球队教练、比赛裁判和赛事组织等工作;聘请现役运动员、教练员和足球专业的大学生担任学校的足球社会指导员。
学区房遭疯抢，卖家跳价达百万元
楼市“红五月”成交量达3。88万套
别墅单价最高卖出18。9万元/平方米
今春申城楼市进入复苏通道后，“红五月”如期而至。在降息利好以及信贷政策进一步宽松下，5月交易量继续赶超4月，其中二手房、豪宅的交易量更是创下历史新高。而学区房作为热门中的热门，5月更是遭到疯抢，卖家也因此坐地起价，同一套房瞬涨百万元不是个例。
犹豫一天看中的房就没了
昨天，记者在德佑链家西康路门店看到了热火朝天的景象，分行经理赵相国手中电话不停，西康板块由于主要代理学区房和中高端楼盘，2月以来客户看房量成倍上涨，对口静安一中心的学区房已普涨10%。整个5月，由于客户犹豫而未能抢到房源的情况，在赵相国手中就前后出现了5次，有人只犹豫了一天，房子就已出售。
“2月时还能向卖家压价，但这几个月下来卖家越来越强势，挂牌价不断提高，比如一套原2房挂牌价在600万-650万元，现在卖家要求710万-740万元到手价才卖。”赵相国说，从西康板块来看，5月学区房的挂牌量没有上升，几乎卖一套少一套。在卖方市场下，卖家跳价情况普遍。
最近，某小区有一套182平方米的复式，之前挂牌价在840万元，后因资金问题，卖家为了快速出手房源急降60万元。没想到，第二天就来了19组客户近30人看房，发现自家房源抢手，卖家立刻坐地起价把总价拔高到了900万元。
中原地产徐汇康健板块的区域经理岳起龙解释，今年3月以来，申城楼市就进入复苏通道，春季更是学区房销售的传统高峰季，因为一般的中小学校、幼儿园的报名、面试等环节就是以4、5月为节点，虽然上海有学区房购买一定年限后才可入学的规定，徐汇区目前仍是3年，但一些家长担心会像静安区那样延长至5 年，因此都想提早入手。
5月，岳起龙代理的一套对口上师大附小40平方米的长青坊房源，挂牌两天就售出了，心理价位160万元的卖家笃定地从一众抢房者中选择了168万元一次付清的买家。岳起龙表示，家长更倾向于单价低的小户型学区房，因此小户型的房子更紧俏单价也更高。以长青坊为例，均价接近4万元/平方米，和去年相比，每平方米增加了两三千元。
二手房月成交量刷新纪录
2011年限购令发布以来，上海房产市场就一直有如被上了“紧箍咒”。今年以来，观望多年的市场随之爆发了火一样的热情。此轮二手楼市复苏从3月开始，4月一飞冲天，5月成交量达到3。88万套，环比上涨1。6%，同比上涨157。0%。今年4、5月份的月成交量，已压过2009年11月3。24万套的高点水平。
伴随货币政策宽松，原来只有7家中小银行执行二套房4成首付，现在扩展到工行等国有大银行，也对成交有直接推动作用。一年来红红火火的股市，也让不少赚了钱的获利者转向买房。
“3·30”过后的一系列楼市政策还带动了高端楼市的成交。相关数据显示，截至今年5月底，上海单价超过6万元/平方米的豪宅共成交1638套，去年同期仅成交492套，去年全年也仅1890套。
从交易节奏来看，4、5两月出现井喷，接连创出交易新高，尤其是5月，成交566套，单月就占交易总量的4成。不仅如此，5月10万元/平方米以上的顶级豪宅成交54套，比4月增加28套，呈翻倍式增长。同时，上海别墅产品单价创出新高，5月某楼盘成交3套独栋别墅，单价均超过18万元/平方米，最高达18。9万元/平方米。
[提醒]：
买房多个心眼，“毗邻名校”不等于学区房
除了真正对口学区的房子外，有些楼盘为抬身价也会擅自跟名校攀关系，家长在挑房时尤其需要多长个心眼。
为了小女儿，市民吴先生花大价钱购买了一套普陀区的新房，该房位于一所著名小学步程不到10分钟的地方，开发商声称该房是学区房。然而去年底交房以后，众业主才发现自家楼盘与该小学根本不对口。了解下来，该新楼盘处在教育资源分配的灰色地带，甚至不与任何一家小学对口，业主这才发现上了当。而再与开发商交涉，对方只承诺会组织业主代表去与教育局协调，至于协调结果则是一万个不保证。
还有静安区的一处楼盘，与名校的对口存在一年隔一年的情况，今年恰好非学区。而开发商在卖房时还在向家长推荐称是保证入学的学区房。当地中介介绍，学区房与非学区每平方米的单价可差1万元。而即使在学区内，有些顶尖的幼儿园除报名外还有摇号等门槛，并不保证有户口就一定能进园。
专业人士提醒，一些楼盘为了能够吸引更多的购房者，会玩弄文字游戏，故意误导，一些楼盘宣传中称“毗邻名校”“名校周边”，地理位置也确实与名校相邻，其实却未必一定是该校的学区房。为避免高价购买学区房却不能入学的情况，建议家长在买房前向学校或教育局等多渠道咨询，如果学区相关信息没有写入购房合同，不要轻信开发商的一面之辞。
暑假将至，教育部对中小学校“有偿补课”再念“紧箍咒”，严禁中小学校组织、要求学生参加有偿补课，严禁中小学校为校外培训机构有偿补课提供教育教学设施或学生信息，如有违反将视情节轻重予以相应处罚。同时发布了统一监督举报电话：
教育部近日出台《严禁中小学校和在职中小学教师有偿补课的规定》，划出6条“红线”：严禁中小学校组织、要求学生参加有偿补课;严禁中小学校与校外培训机构联合进行有偿补课;
严禁中小学校为校外培训机构有偿补课提供教育教学设施或学生信息;严禁在职中小学教师组织、推荐和诱导学生参加校内外有偿补课;严禁在职中小学教师参加 校外培训机构或由其他教师、家长、家长委员会等组织的有偿补课;严禁在职中小学教师为校外培训机构和他人介绍生源、提供相关信息。
《规定》明确指出，对于违反上述规定的中小学校，视情节轻重，相应给予通报批评、取消评奖资格、撤销荣誉称号等处罚，并追究学校领导责任及相关 部门的监管责任。对于违反上述规定的在职中小学教师，视情节轻重，分别给予批评教育、诫勉谈话、责令检查、通报批评直至相应的行政处分。
教育部要求，各省级教育部门要紧盯寒暑假、法定节假日等重要时间节点，扎实有序开展有偿补课专项治理活动，坚决制止有偿补课等乱收费行为。开展 专项督查，将治理有偿补课纳入专项督导和责任督学挂牌督导，对《规定》中所列举的行为要发现一起、查处一起，并对典型案件予以曝光。对课堂内容课外补、打 击报复不参与有偿补课学生等严重违纪、败坏师德的行为进行重点查办，实行“零容忍”。