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最新或2022（历届）年，湘潭将抓好9个集中成片棚户区改造，计划新开工棚户区改造13692套。其中城市棚户区改造11718套，国有工矿棚户区改造1974套。昨天(2月25日)，我们从湘潭市房产局最新或2022（历届）年工作会议上获悉，今年湘潭将坚持政府主导和市场运作相结合，进一步加快推进棚户区改造。
湘潭一批高层保障性住房陆续建成
今年重点推进九大片区改造
根据目标任务，市城区将重点推进三桥北片区、窑湾—白石片区、河西滨江片区、火车站片区、河东滨江片区、板塘片区、竹埠港片区、二桥北片区、昭山片区等九大片区的棚户区改造工作。
根据计划，6月底前棚户区改造项目开工率要达60%以上，11月底前全部开工建设。
继续倡导和推行棚改货币化安置
市房产局负责人表示，今年，湘潭将继续倡导和推行棚改货币化安置，加大货币化安置优惠政策的宣传实施力度，主动搭建平台，全面优化服务，积极引导棚改征拆户到市场上自购新建商品房，进一步提高货币化安置比例。
与此同时，湘潭还将扎实推进政府购买棚改服务，全面启动和推进政府购买棚改服务工作。稳妥推进投融资体制创新，积极向省政府申请代地方政府发行债券，组织指导各棚改项目承接主体加强与国开行、农发行的对接，扎实做好棚改项目融资申贷工作。切实加强对棚户区改造全过程的安全质量监管，对安全质量问题实行“零容忍”，确保项目安全质量和项目进度同步推进，努力将棚户区改造工程打造成精品工程、民心工程。
网络图
去年，湘潭出台了《关于加快棚户区改造工作的实施意见》(点击阅读原文查看全文)，进一步加大棚户区改造力度，将切实改善困难群众的住房条件。
计划3年改造棚户区3.14万户
棚户区改造是一项重大的民生和经济发展工程，2010年，湘潭启动这项保障性安居工程，近年来，逐年加大力度全面推进实施。为加快棚户区改造工作，在新出台的《实施意见》中明确提出，在最新或2022（历届）年至最新或2022（历届）年的棚改3年行动中，全市将再实施改造各类棚户区(含城中村)3.14万户，304万平方米。
棚户区改造范围
棚户区改造范围为城市规划区内简易结构房屋较多、建筑密度较大、房屋质量差、安全隐患突出、使用功能不完善、配套设施不健全的区域和国有工矿棚户区。重点改造城市集中成片棚户区、国有工矿棚户区、城中村、城镇老旧住宅区。
城市集中成片棚户区
城市集中成片棚户区是指城市规划区内，集中居住户数较多的棚户区。集中人力、财力、物力，加快城市集中成片棚户区改造，优先改造规模大、住房条件差、危旧房屋多、城市重要交通节点和群众要求迫切的项目。市城区重点推进河西地区江麓片区、火车站片区、雨湖片区、云塘片区、城正片区、平政片区、中山片区、窑湾片区、砂子岭许家铺片区，河东地区东坪片区、下摄司片区、湘机片区、湘钢片区、板塘片区、易家湾昭山片区等15大片区的改造。
国有工矿棚户区
市城区重点推进鹤岭、楠竹山、竹埠港等3个片区工矿企业的棚户区改造。
城中村
优先改造城市建成区内、已无农村户口和集体用地、撤销了乡村行政建制、实施街道办事处社区居委会城镇管理的区域;稳步改造城市规划区范围内、土地已被全部或部分征用、原农村居民已全部或部分转变为城镇户口、已被建成区包围或半包围的自然村、城边村;有序改造城市规划区范围内其他自然村。市城区重点做好昭潭街道、长城乡、万楼街道、先锋街道、九华片区、宝塔片区、双马片区、金迪片区、霞城片区等九大区域的城中村改造。
城镇老旧住宅区综合整治
加快城镇旧住宅区综合整治，主要包括拆除旧住宅区内违章建(构)筑物和危旧房、改建消防通道、整修道路围墙、补植和增辟绿地、治理环境卫生等环境综合整治;旧住宅区内房屋主体结构加固、房屋部分构件修缮更新、屋面整修改造、外墙及楼道粉饰、房屋内部老旧管线更新改造等房屋维修养护;旧住宅区内配套设施设备补建、市政公用设施和其他城市基础设施健全等配套设施完善。市城区重点做好国有直管公房中的危旧房综合整治改造。