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新的一农民进城购房有哪些优惠日前湖南省住建厅与农行湖南手行联合发出通知将推出农民安家贷专项产品支持农民进城购房。贷款首付款比例最低可执行20%借款人还可自主选择还款频率。
新的一农民进城购房有哪些优惠日前湖南省住建厅与农行湖南手行联合发出通知将推出农民安家贷专项产品支持农民进城购房。贷款首付款比例最低可执行20%借款人还可自主选择还款频率。
湖南省住建厅房地产监管处处长何续说此举不仅有利于农民进城购房而且还有助于化解房地产库存推进各地城镇化建设。
享受贷款的农民进城购房首付款按照什么比例执行贷款利率多少农行湖南手行业务部高级专员危健敏透露将推出的农民安家贷贷款首付款比例及利率按照 现行个人卓贷款的政策执行首付款比例最低可执行20%首付款比例达到30%及以上的客户可执行0.9倍基准利率优惠。对区域内竞争性楼盘购房客 户、评分较高的优质客户等情况经农行审批可执行最低0.85倍基准利率。
农民安家贷的评分准入标准按照农行现行个人卓贷款标准降低100分执行即一手房、二手房农民安家贷评分准入标准分别为415分和385分。
还 款方式及手续费减免有些什么规定借款人可自主选择等额本息、等额本金等还款方式。按照通知针对农民收入的季节性特点借款人可采却月、季、半或按 的还款频率(原则上不超过一个季度)。借款人可开通自动提前还款业务实现灵活还款。办理过程中对借款人不收取任何其他费用提前归还按揭贷款的免 收违约金。危健敏说这种针对农民收入季节性特点而提供的灵活还款方式将切实加大农民进城购房的信贷支持力度。
收入证明怎么认定没办法提供收入证明怎么办
根据湖南省住建厅与农行湖南手行联合发出的通知有雇主的提供雇主开具的收入证明书;无雇主或无法出具收入证明书的提供收入声明并提供近期银行收入流水进行佐证。
永 州市一农民给本报打电话问无法提供收入证明书且银行收入流水不充足的怎么办。危健敏说目前各地都有一些由地方政府出资为主的融资担保机构湖南省住建 厅、农行湖南手行与地方政府出资为主的融资担保机构经这三方签订的合作协议就是无法提供收入证明书且银行收入流水不充足农民的增信证明。
记者了解到湖南省住建厅与湖南省农行已经就支持进城农民购房达成战略共识要求各市州银政双方要主动对接签署相应的合作协议结合地区特点创新合作模 式积极开展工作。通知要求具备条件的地区要研究建立专项风险补偿机制或成立专门的担保机构同时积极协调当地卓公积金中心探索开展卓公积金与商业组 合贷款为农民提供全方位卓金融服务。地方政府出资为主的担