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确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定简称确权。土地确权在国民经济体制中占有相当大的意义下面我们来一起看看{省市级}土地确权最新消
息,南京最新农村土地确权政策解读。
在昨天召开的南京市农村工作会议上传出消息南京把两内的农村综合改革分解成20条具体任务要求前全市低收入农户人均收入6500元以上完成农村土地确权加快户籍制度改革把选择生活方式的权利还给农村居民。
【土地】
拆迁引发产权纠纷怎么办 土地确权计划三完成
在旁人看来健康、安逸是乡村生活的代名词。但对农户来说一场拆迁引发的土地产权纠纷就能给他们带来巨大的经济损失。对此南京计划今以高淳为省级农村改革实验区率先推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作并在其他郊区安排一个镇(街道)开展试点用三的时间完成全市农村土地承包经营权确权颁证工作。
≡于高淳区的农村改革南京市长缪瑞林提出了自己的要求。他表示农村改革要利用好市农工办等现有主管部门的条件不要新增机构、人员把摊子做得过大。
“到现在为止确权还在试点阶段全市确权要不要这么长”会上江苏省委常委、南京市委书记杨卫泽说“从这些数字可以看出来我们改革的紧迫性不够确权仅仅是改革的最基本前提之一是最基本的基础工作。确权确土确地不完成还怎么流转我希望能快一点。”
在农村土地使用制度改革方面南京的集体建设用地出让、租赁、入股将推行与国有土地同等入市、同权同价逐步建立全市统一的城乡建设用地市场。
农村的闲置土地怎么办 试点宅基地有偿退出
如今越来越多的农村人口选择向城市转移他们在农村承包的土地往往因此被闲置甚至成了荒地。在本阶段的改革中南京将试点赋予农民对承包地占有、使用、收益及承包经营抵押、担保权能。保障农户宅基地用益物权开展农民自愿有偿退出宅基地试点。
“自愿”意味着任何人不能擅自替农户做主强迫农民“上城进楼”。农民既可以选择不再承包土地彻底投身纷繁的都市生活又可以选择将土地转租给他人打理不定期回到乡村享受新鲜空气和昔日的宁静。
去南京市已经出台了宅基地有偿退出办法。在今的试点中相关部门会根据规划土地用途和退出规模探索多元的安置方式尽可能让农民自主选择货币、卓或物业等途径退出宅基地。
同时为了顾及留在农村的居民南京市将推进农民宅基地使用权、土地承包经营进行抵押、担保、转让破解农民的融资难题并鼓励在农村发展互助合作保险和蓄保险业务推进农村蓄贷款保证保险的试点。
【户籍】
农民进城落户将享受哪些福利纳入城镇卓和社保体系
户口被许多市民看作身份的象征上学、找工作、买房……拥有城市户口就能在当地的“人生大事”上享有相对优厚的福利。本次公布的南京市农村综合改革(-)任务分解把户籍制度改革列为一大重点要求南京加快改革推动居住证制度的实施。
据了解南京将在建立起农业转移人口市民化机制逐步把符合条件的农业转移人口转为城镇居民并把进城落户的农民纳入城镇卓和社会保障体系。到明南京本地居民可在全市范围内凭合法稳定住所实现全市域户籍互迁。
今起南京取消了在宁高校应届毕业本科生的落户限制这无疑将为南京留住更多的人才。南京市长缪瑞林在会上进一步表示今全郊区新增城镇就业中大学以上人员占比要提高3%以上从而增强郊区户籍对全日制本科毕业生的吸引力。
此外酝酿已久的居住证制度也将“新鲜出炉”南京计划在今实施居住证制度居住证持有人能在一定条件范围内享受本地居民劳动、就业、入学、医疗、社会保障等公共服务南京市发改委、市财政局、市人社局、市卫生局和市教育局这5家单位将作为责任单位共同落实居住证制度细则。
“积分落户”怎么实施文件中尚未提及
近期发布的江苏省委一号文件中提出江苏计划在全省推广张家港积分落户的方法。张家港从起按张家港市新市民积分管理暂行办法对流动人口进行积分管理外地市民的积分达到一定数值就能在当地落户在家庭入户、子女入学、医保社保等方面和当地市民享有同等待遇。
▲在南京的农村改革文件中并未提及“积分落户”。
据了解此前南京市公安局等有关部门已经去张家港调研过一位参与调研的工作人员表示户籍制度改革需要依据城市规模制定政策南京的定位是大城市而张家港是县级市两者差异很大。即使南京要采取“积分落户”也不能照搬外地的做法。
≡此南京市公安局的与会领导表示积分落户政策涉及多部门合作相对复杂目前市公安局还在酝酿政策能否落地南京。他说,“在张家港真正通过积分落户的外来人口并不多。外地人落户主要还是依据两点拥有合法稳定住所和拥有合法稳定职业。”
【美丽乡村】
乡土气息淡了怎么办挖掘乡村特色拒绝照搬城市规划
在以往的农村改革中许多规划都从城市照搬淡化了原汁原味的乡土气息。“我们看过高淳的漆桥还有江宁的杨柳村像这样保留着历史文化的老街、老村不多了一定要保护好不能让这些仅有的东西在我们手上破坏掉。”杨卫泽强调在发展农村的同时也要守住底线不能斩断乡土文化的根源。
他说只要不至于脏乱差农村的房子保持原貌就很有特色没必要特意做马头墙或是强加上不属于乡村的元素。来农村就是来享受乡土气息的吃菜就是要吃城市里没有的土菜。“望得见山看得见水记得住乡愁”这是杨卫泽对美丽乡村的期许。