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重庆的房产税征收标准是多少重庆的房产税政策是如何规定的具体详情如下, 重庆自11月21日起对主城区超过房价两倍的新房征缴房产税累计税率在0.5%-1.2%全部独栋商品房都在征税范围内。其预计重庆今可以收2亿房产税。
重庆房产税征收对象包括,独栋商品住宅不管存量还是增量;个人新购的高档卓主城新建商品卓建筑面积成交均价高两倍的房子;无重庆户籍、未在当地工作在重庆买房第一套不收税但是两套及二套以上开始收税。
一、征税对象
(一)试点采戎步实施的方式。
首批纳入征收对象的卓为,
1.个人拥有的独栋商品住宅。
2.个人新购的高档卓。高档卓是指建筑面积交易单价达到上两主城九区新建商品卓成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的卓。
3.在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通卓。
新购卓是指暂行办法施行之日起购买的卓(包括新建商品卓和存量卓)。新建商品卓购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准存量卓购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。
(二)未列入征税范围的个人高档卓、多套普通卓将适时纳入征税范围。
二、税率最高1.2%
重庆市市长黄奇帆1月27日晚在该市开征房产税的新闻发布会上称与全球其他地方相比该市本次征收的房产税税率并不高。
该市对独栋商品住宅和高档卓建筑面积交易单价达到上两主城九区新建商品卓成交建筑面积均价3倍以下的卓税率为0.5%;3倍(含)至4倍的税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。
在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含)以上的普通卓税率为0.5%。
黄奇帆1月27日晚说目前美国征收房产税的税率大致在1%~3%。
他1月25日在该市财税工作会上曾称美国50个州中的房产税最高到了3%英国也有“为什么这么定这是有原理的因为只要收到了3%炒房的都没有了。”黄奇帆认为“现在是人人炒房、人人炒股莫名其妙为什么会出现这种情况归根结底没有搞房产税卓首先是用来住的如果有房产税现在的全民炒房的现象就会改变。”
不过黄奇帆也承认由于影响房价的因素有卓的全面市场化、地方政府卖地价格拉高财税政策不到位供求关系失衡以及货币政策导致流动性过剩、游资过多、闲钱过多等5个原因。仅仅期望一个房产