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最新的首套房贷款政策有什么变动呢 9月30日央行、银监会刚刚发布中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好卓金融服务工作的通知通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套卓并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品卓银行业金融机构执行首套房贷款政策。
同时在已取消或未实施“限购”措施的城市对拥有2套及以上卓并已结清相应购房贷款的家庭又申请贷款购买卓银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
一、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。
〓、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。
三、 全款买过一套房贷款买房——算首套。
四、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。
五、 个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套卓出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。
六、个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供卓出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。
看过了关于相关政策对于首套房贷的政策说明了之后我们再来看看最新的房贷的利率的相关情况。
一、卓存款利率%（一）个人卓公积金存款当归集的按中国人民银行公布的活期存款利率计息上结转的按中国人民银行公布的三个月整存整取存款利率计息卓资金管理中心在委托银行专户中的沉淀资金按单位存款相应期限档次利率计息（二）其他卓存款按单位存款同档次利率执行二、卓贷款利率%（一）个人卓公积金贷款五以下（含五）3.75五以上4.25（二）商业银行自营性卓贷款1、卓开发贷款执行相应档次法定贷款利率2、个人卓贷款执行相应档次法定贷款利率（三）个人卓贷款逾期个人卓贷款逾期利率借款合同载明的贷款利率水平上加收30% - 50%