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。障房申请未必“一生一次”子女成婚可单独申请再婚家庭申请不再受时间限制
已经住上保障房的家庭如果子女组建新家庭可不可以再申请保障房昨日市住建委发布关于进一步完善保障性卓资格审核中家庭人员结构变化处理意见的通知明确已经配售保障房家庭成员中的未婚子女如果结婚组建新家庭可以参与新家庭保障房的申请。另外保障房家庭夫妻离婚后如果与他人再婚再申请保障房时也取消了“满三”的限制。
“二加一”家庭此前受限
〈照本市此前设置的规则一个人在以家庭名义申请保障房之后将用掉这个“一生一次”的机会未来家庭成员有变化也不能再申请保障房。但随之而来的是申请家庭未成子女长大成人、成单身子女成婚后如果需要保障房怎么办的问题。市住建委昨日为此发布了“改良版”的保障性卓资格审核政策。
【市卓保障申请标准曾经出现过很多次变化。原来一个成单身人士可以联合父母一起申请随后这一项内容虽然有调整但是成夫妻一直可以携未成子女或者已经成但是还在读书、没有收入的子女一起申请有些人称呼这两种申请家庭的结构为“二加一”。
为什么要两辈人一起申请呢按照申请规则如果家庭中有老人、孩子一般可以多申请一间房这也就是说原本申请为一室一厅的家庭如果带上另外一辈或者几辈人就可以申请两室一厅甚至三室一厅。
但由于这些家庭成员在申请这套房的时候已经成为了卓保障的考虑因素因此在这些政策制定的初期就没有明文规定过未成子女成、单身子女成婚之后还能否以新家庭名义申请保障房。而此前多个区县执行的默认政策是这些成员不可以再申请新的保障房。
记者注意到昨日市住建委发布的“通知”其实就是解决了当未成、未婚子女成立新家庭之后的卓困难问题。按照调整后的新政策原申请家庭成员中的未婚子女与他人结婚组建新家庭则可以作为共同申请人参与新家庭的保障性卓申请。
再婚家庭不用等3
针对已配售保障房家庭成员变动所进行的政策调整内容还包括原申请家庭成员中夫妻一方离婚后与他人再婚组建新家庭且原配售的保障房产权已经分割完毕并能提供有关证明材料的可以作为共同申请人参与新家庭的保障性卓申请并不受离婚原则上满3的期限限制。
这一条内容此前曾经是为了防止通过“假离婚”、“假结婚”来骗购保障房如今取消同样是出于人性化的目的。但是如果离婚后未与他人再婚的人员申请保障房还是要遵守离婚原则上满3的期限要求以防假离婚钻政策空子。
此外对于已经配租保障房的家庭在租赁合同期限内按政策规定减少保障人口的从原申请家庭中分离出的人员可提出保障房申请。这位负责人说这意味着公租房家庭中子女如果结婚新组建家庭也可以作为新的家庭单独申请保障房。经济适用卓、限价商品卓轮候家庭入住公共租赁卓解决过渡需求的仍按照关于石景山区申请配租公共租赁卓有关问题的批复有关规定执行。
超四成申请家庭子女受惠
为什么会进行这样的调整市祝办相关负责人表示这是出于人性化的考虑。
一份长达多的调研结果显示历来申请过经适房、限价房的家庭中带子女申请的户数占比达到了全部申请家庭的46%而随着这些子女长大、结婚、成立新家庭就可能出现新的卓保障需求。
“这些子女、尤其是未成子女当初都是按照无收入计算的但即使他们工作了、结了婚新组建的家庭仍旧可能出现家庭收入低、需要申请保障房的现象。”这位负责人说。
▲此次调整后规定对于已经配售保障房(经适房、限价房)的家庭如果原申请家庭成员中的未婚子女与他人结婚组建新家庭的可以作为共同申请人参与新家庭的保障房申请。
记者注意到通知中还特意再次说明了“一个家庭只能配租或配售一套保障性卓”的规则说明除上述规定情形外再次提出保障性卓申请的将统一不予受理。
这位负责人特意解释称“一个家庭”的概念是成夫妻带未成子女这个概念不仅仅适用于卓保障系统在房地产调控体系中也是按照这个规则进行认定。
他提醒凡是出现上述家庭人员变动情况这些家庭要按规定如实申报家庭人员数量和结构变化。变化后的家庭情况经审核仍符合保障房申请条件的将予以资格变更并相应调整配租配售标准。