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根据国务院关于进一步深化城镇卓制度改革加快卓建设的通知精神参照在京中央和国家机关进一步深化卓制度改革实施方案的有关政策结合军队实际制定本方案。
一、指导思想、基本原则的主要内容
(一)深化军队卓制度改革的指导思想。适应国家进一步深化城镇卓制度改革和军队现代化建设的要求积极探索投入少效益高的卓保障新路子稳步推进卓分配货币化进程疏通退役人员卓安置渠道压缩军队卓保障规模建立具有我军特色的卓保障新制度不断改善军队人员的卓条件为增强军队凝聚力、提高战斗力服务。
(二)深化军队卓制度改革的基本原则。坚持在国家房改政策目标指导下从军队实际出发统一政策体现对军人的优待;坚持国家、军队、个人合理负担量力而行正确处理需求与可能的关系;坚持统筹兼顾稳中求进配套改革搞好各项政策的衔接.
(三)深化军队卓制度改革的主要内容。建立军队卓保障新体系逐步实现良性循环;实行卓补贴制度提高军队人员购买卓的经济能力;将家属生活区划分为公寓区和售房区扩大现有卓出售;搞好经济适用卓建设拓宽向军队人员出售卓的路子;推进卓社会化管理减轻军队卓保障负担。
〓、建立军队卓保障新体系
(四)建立“三结合”的卓保障制度。采取军队保障与社会保障相结合、公寓卓与自有卓相结合、实物供应与货币分配相结合的方式对不同职级、不同类别的人员实行相应的卓保障。
公寓卓是指保障在职军队人员工作居住的营区卓不得出售离职迁出;自有卓是指个人购买卓产权归己维修自理。
(五)在职军官、文职干部。主要住用公寓房有条件的经批准可以购买自有卓。大军区职以上干部购买卓问题待国家相应政策出台再制定有关办法。
(六)离休干部。已安置卓的可以购买符合出售条件的现有卓或租住现有卓;现有卓不符合出售条件的可以购买经济适用卓。未安置卓的其卓已列入规划并开工建设的可以购买或租住已规划建设的卓;卓尚未开工建设的可以购买经济适用卓。
(七)退休干部。移交政府安置的退(离)休干部和军职以上退休干部的卓保障逐步与国家和军队的卓新制度接轨。已安置卓的可以购买或租撞置的卓。未安置卓的其卓已列入规划并开工建设的可以购买或租状原方式建设的卓;卓尚未开工建设或未列入规划的可以购买经济适用卓也可以自建卓、维修私房或购买配偶所在单位的卓。具体办法由总政治部、总后勤部商国家有关部门另行制定。
(八)转业、复员干部。卓纳入国家社会保障系统主要采取由地方提供经济适用卓或廉租房房源的方式解决。军队售房区的卓和组织建设的经济适用卓经批准也可以按规定向转业、复员干部出售。具体办法由总政治部、总后勤部商国家有关部门另行制定。
(九)士官。现役五、六级士官分别比照营、团职军官卓保障规定执行四级以下士官住用集体宿舍。退役士官比照相应职级退役军官的卓保障规定执行。
(十)职工。军队机关、事业单位职工卓不再实行实物分配可以购买符合出售条件的军队现有卓或经济适用卓购房补贴办法按照当地政府的有关规定执行。暂没有条件购房的可以租住军队现有卓。?
(十一)军队人员实际购房面积由其根据家庭经济支付能力自主决定。