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在中国太阳城集团董事局主席朱凤泊眼里，中国的养老产业一直面临两大结构性差异：一是建国前养老需求与 “50”后养老需求的差别;二是城市养老与农村养老的差别，这两大差异也是当前养老市场所面临的两大挑战。如何来迎接这样的挑战呢?
“居家养老房肯定能收益，但打造养老社区，投资回收期特别长，成本也非常高，寻找盈利点是早期较难突破的一点。”陕西能源集团下属企业陕西秦达房地产开发有限公司王红兵说，秦达地产与北京太阳城合作，结合开发商与消费者享受服务加大投资回报两大需求的契合点，打造出多方共赢的商业运作体系：全球联盟