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按照市政协年初的工作计划，4月14-15日，市政协人口资源环境委员会牵头，组织部分市政协常委、委员，就全市房地产去库存及棚户区改造情况开展了调研。市政协副主席刘文军参加了调研活动。
受多种因素影响，自最新或2022（历届）年第二季度以来，我市房地产行业遇到了前所未有的巨大困难，房地产各项指标均出现大幅下滑。突出表现为销售不畅、资金短缺、库存攀升。截至目前，全市商品房库存总面积为996.59万平方米，另有已取得土地尚未开工建设的商品房规划面积261.09万平方米。总体上表现出来的“财政税收大幅下降、百姓持币待购观望、开发产品销售低迷、企业投资信心不足”成了我市房地产开发行业发展的“新常态”。在棚户区改造方面，最新或2022（历届）年，省政府下达我市棚户区改造任务为7278户，并将任务分解到各县(市)区。目前各县(市)区均已提前启动了棚户区改造项目选址、征收等前期工作，但在实施过程中仍然存在着征收压力大、资金压力大、改造难度大等突出问题。
在市政府相关领导全程陪同下，委员们实地考察了北票市三个小区，听取了北票市政府和市政府房产部门对房地产库存和销售情况以及棚户区改造情况的介绍。委员们聚焦如何化解房地产库存各抒己见，畅所欲言。既指出了问题，也提出一些颇有见地的意见和建议。
市政协副主席刘文军在讲话中指出，房地产业作为我市的一个支柱产业，在整个经济发展中的地位和作用是不可忽视的。化解房地产库存，是保持房地产业健康发展的重要内容，是稳增长的重要举措，也是维护社会稳定的内在要求。对于市政府近期出台的《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》，刘文军认为这种政策效应将会逐渐显现。因此，在认识上要坚定信心，在工作重点上要把握重心，在政策支持上要符合民心，在落实责任上要齐心，营造好的氛围，拿出好的方法，使房地产库存得到有效化解，促进房地产市场回暖。