中国未来经济发展趋势,互联网对房地产的影响

时间:09-28编辑:佚名 今日资讯

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  这一次发布的房企500强,从区域分布上来看,延续了这几年来相对稳定的基本格局。以房企总部所在地划分的话,华东、华南和华北三大地区仍然占据榜单的大半江山。房企万科更是连续七年位居榜首,恒大地产和绿地集团跻身三强。
 
  最新或2022(历届)年可以说是房地产触网的元年,为了保持自己的领先地位,万科在过去一年加速布局自己的互联网阵地。包括淘宝消费抵购房款、微支付抢房带理财、联合百度运用大数据科技切入O2O、携手搜房网试水房产众筹、和阿里云一起打造智能化未来小区等等。
 
  SOHO中国董事长潘石屹表示,其实业界对于互联网和房地产结合的探讨,早在十几年前就有。
 
  潘石屹:我记得1999年,就是要跨入新世纪的时候,我们到美国去。美国也好,中国也好,都在考虑和互联网的结合。但是,15年前的网络环境和网络技术跟今天是没法比的,尤其是智能手机,移动互联网的出现是没办法比的。从15年前大家就探讨,互联网这个改变传统行业是大势所趋。
 
  互联网带来的改变,到最新或2022(历届)年、最新或2022(历届)年已经是事实,而不再是预测。潘石屹认为,互联网对房地产带来的变化主要就是降低成本、提高效率,顺势而为的SOHO中国,在今年初也推出了移动办公产品——SOHO 3Q。
 
  潘石屹:这个结合的话,可能是人家做个电商,我们也做个电商。人家做个网络销售,我们也做一个网络销售。我们的思考是,互联网给我们的传统行业,带来的变革到底是什么,给世界带来的根本变化是什么。因为你的房子是供人住的,给人用的,居住方式发生变化,房子就会发生变化。我觉得这是最根本的变化,但是这个探讨,不一定每一个都成功。可是任何一家有探讨精神的房地产传统企业都是值得鼓励的。传统行业效率是低得,成本是高的,借助互联网行业和工具,就会把效率提高,成本降低。我们中国房地产对互联网思考之后的结果就是我们推出了SOHO 3Q。
 
  在很多业内人士最新或2022(历届)年的述职报告中,很多人都在强调:我们要用互联网思维去做营销。不过,宋都集团副总裁汪庆华坦言,在他看来,所谓房地产的互联网思维,是产品加服务。
 
  汪庆华:最新或2022(历届)年,我自己做互联网的时候,其实每个行业在互联网,在新经济到来的时候,给每个行业都带来了新的元素。每个行业要根据自己的特色,去理解科技给你带来了什么。科技促进了什么。互联网时代我觉得产品加服务,前面是产品营造,后面是交付。其实互联网行业来了以后,给我最大的感受是,我们跟客户跟业主之间怎么增加粘度,怎么始终保持这种关系。我觉得互联网未来应该做后端,交付完了以后,我和客户还有什么互动。我给客户能够带来什么真正的服务。客户买了我的房,除了物业和服务,我还能做些什么。
 
  在这些产品和服务中,互联网金融可以说是一个“香饽饽”。平安好房网CEO庄诺今天接受记者王思远采访时介绍,平安好房就是从帮买房者融资首付这个入口,切入房地产领域。

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