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值得注意的是，根据昨晚披露的财务数据，截至最新或2022（历届）年9月30日，绿地集团归属于母公司的所有者权益为348.27亿元。
绿地集团100%股权为何能预估作价655亿元？草案对此进行了详细披露：以最新或2022（历届）年6月30日为评估日，绿地集团归属于母公司的净资产约为262亿元，评估值为464亿元，增值202亿元，增值率77.10%，增值的主要为存货、投资性房地产、房屋建筑物、无形资产、部分非单独评估的长期股权投资等。
此外，655亿元预估值还考虑到了绿地集团最新或2022（历届）年下半年的主要期后事项及损益情况，具体包括：绿地集团引进战略投资者增资117.3亿元、绿地集团最新或2022（历届）年度的现金分红约25.9亿元，以及最新或2022（历届）年下半年绿地集团实现的未经审计的归属于母公司的净利润、绿地集团最新或2022（历届）年8月投资的绿地香港的市值增值等因素。
能源贡献超过房地产
根据昨晚披露的草案，绿地集团是中国第一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的综合性企业集团，位居最新或2022（历届）年《财富》世界500强排名第359位，最新或2022（历届）年中国500强排名第55位。
绿地集团目前的产业格局，被描述为“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”，主营业务包括房地产主业及其延伸产业，包括建设建筑、酒店及商业运营等业务，同时涉足能源、汽车、金融等其他产业。
尽管绿地一直给人以房地产企业的印象，但事实上，该公司能源业务对整体收入的贡献甚至已经超过主业。
公告显示，能源板块为绿地集团第二大产业，目前已形成了煤炭生产、加工、储运、分销及油化产品仓储、运输、贸易、零售等较为完备的产业链。绿地集团能源板块业务主要通过绿地能源集团有限公司与上海云峰（集团）有限公司开展。
目前，绿地集团旗下拥有的能源产业包括：绿地能源集团有限公司（持股100%，主营燃料油、化工产品及原料、石油制品的销售），上海中油浦东石油销售有限公司（持股50%，主营石油及制品批发）。此外，绿地旗下云峰涉及煤炭业务等。
经营数据显示，2011年、最新或2022（历届）年、最新或2022（历届）年前9个月，绿地集团能源及相关贸易产业的营业收入分别为810.76亿元、1105.57亿元、600.24亿元。而房地产业务在2011年、最新或2022（历届）年、最新或2022（历届）年前9个月的营业收入分别为483.54亿元、651.94亿元以及334.64亿元。同期，绿地集团总的营业收入分别为1478.6亿元、1985.6亿元和1746.3亿元。
由此可以看出，绿地集团能源及相关贸易产业的营收分别占到总营收的54.83%、55.68%和34.73%。
不过，在昨晚的新闻稿中，绿地集团称，最新或2022（历届）年将推进实施全球化战略，经营目标直指4000亿元，其中房地产业务销售收入将达到2400亿元，海外业务收入将超200亿元。