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直到20世纪80年代，日本才出现了巨大的变化，成为世界最发达的国家之一，“遍地黄金”之说再次传出。别的且不说，光看土地价格，便能知道这个国家多么富有，每一寸土地价格都是美国的40倍。人们忽然发现，只要和土地沾上边，就等于拿到了黄金，拥有了巨大的资产。
那个时候，中国的改革开放已经进行了将近10年，但国内大多数人对于土地和楼价还没有什么概念。本人当时正好赴日留学，亲身经历了日本的疯狂和泡沫的破灭。如今回忆出来，或许可以为今天的中国人提供另一种看待当下的视角。
人人热议“股神”、“地王”
在那个时候，如果走进日本的高等学府，会发现图书馆常常空无一人，教师忙于社会调查，学生在各地实践，借书的人不少，读书的人不多，和当时中国人喜欢泡图书馆形成了极大的反差。
研究生院的学生有很大的“研究室”，大家也喜欢在那里讨论问题，一聊便是几十分钟甚至几小时。当时日本同学讨论的话题很宽泛，不仅和专业有关，也谈社会的变化，特别是“股神”、“地王”这样的话题。我们这些刚刚从中国到日本的留学生，对股票楼市完全两眼一抹黑，完全没法和他们讨论。
但报纸还是可以看的。当时日本报纸上占最大篇幅的版面并不是政治经济政策，而是“理财”、“金钱”、“金融”，一些没有上过大学的普通家庭妇女，在电视屏幕上都能讲出一套套的理财术语。
1990年寒假，我从东京去大阪，在一位日本新闻界前辈的引见下参观大阪证券交易所。虽已放寒假，却有不少中学生来这里参观，不少学校已经在中学课本中加入了金融方面的内容。孩子们尽管看上去满脸稚气，但都显得很有经济头脑，向交易所的解说员提出了很多我们听起来非常艰深的问题。
大阪证交所一位很有经验的职员单独带我参观了交易所，解释了日本的交易制度、近年交易额迅速提升的数据。让我一直记忆犹新的是，我随口说出了几家企业的名字，这位职员立即报出了它们的交易号、这些天的交易数量和股价的升降，如数家珍。
那时日本股市已经进入到最高阶段，日经平均股价接近4万点，所有人都认为，日本很快要进入新的时代了。但在将近20年后的2008年，日经平均股价一度跌到了6000点以下---人人都能玩股票、个个都能赚钱、大大小小都是股神的时代，彻底一去不返了。
而较之股票，土地和房子是当时日本人更大的信仰。
“土地不一样，美国国土比日本大20倍，而我们的价格是他们的两倍，而且谁也不能让日本的国土面积多出一寸，你得到了别人就不再能得到了，价格不会下跌的。”不止一人对我这么说。
尾上缝传奇
说起日本楼市的泡沫时代，就不能不提一个名字---尾上缝。
现在的尾上是一个在监狱中服刑的81岁老奶奶，但20多年前，她不到60岁的时候，却是个足以在日本呼风唤雨的人物。
透过任何的泡沫，我们都可以看到这样一个利益链条：一个人有了一些土地，便能拿土地担保，从银行那里借到钱，有了钱就能买股票、买新的土地，让财产的雪球越滚越大，直至无法收场。
尾上也不例外。从1986年到1991年的5年里，尾上以自己的一家小酒馆做抵押，通过各种台前幕后的辗转腾挪，从银行借到了2.7736万亿日元，用来购买股票和土地。这个数字相当于大阪市两年的财政预算，超过了世界上最昂贵的海上机场---大阪关西机场的建设费用。
尾上因此也成为了所有银行的座上客。一家报纸经济部的记者告诉我，最高峰的时候，不少银行在尾上家的酒馆放置了办公桌，银行职员一大早就到这里来打扫卫生。尾上需要钱的时候，只要在家里和银行的人说一声，便会有专车送来，“连个电话都不用打”。