为什么地方政府害怕房价下跌,最新或2022（历届）财政部地方债发行

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　　要想百姓买得起房，因素多方面 
 
　　首先，宏观经济未来趋势是决定目前房价能否继续坚挺的重要因素。从已经公开的信息得知，世界主要发达国家的经济危机对我国的影响正在逐渐显露。尤其是全球第一大经济体美国的金融泡沫破灭，打破了以往“中国制造出口—美国信用消费”这一经济循环格局的平衡。这不仅使得中国制造业产能过剩的问题凸显，更令就业形势陡然严峻起来。没有充分就业保证，房地产市场的有效需求必将大打折扣，支撑高房价的基本面极不乐观。 
 
 
 
　　最新或2022（历届）年财政部地方债发行
 
  　

　　财政部近日印发《财政部代理发行最新或2022（历届）年地方政府债券发行兑付办法》，地方债发行实行年度发行额管理，全年债券发行总额不得超过国务院批准的当年发行额度。地方财政部门未按时足额向中央财政专户缴纳还本付息资金的，财政部采取中央财政垫付方式代为办理地方债还本付息。　　办法规定，地方债每期发行数额、发行时间等要素，由地方政府与财政部协商确定。财政部代理发行地方债涉及地方政府的相关业务由地方财政部门负责办理。财政部代理发行地方债采用市场化招标方式。参与投标机构为最新或2022（历届）年-最新或2022（历届）年记账式国债承销团成员。招投标结束至缴款日为地方债发行分销期。中标的承销团成员可于分销期内在交易场所采取场内挂牌和场外签订分销合同的方式向符合规定的投资者分销。
 
　　办法还要求，地方财政部门违反相关规定，未按时足额向中央财政专户缴纳发行费、应还本息等资金的，按逾期支付额和逾期天数，以当期债券票面利率的两倍折成日息向财政部支付罚息。
 
　　此外，财政部还同时印发《财政部代理发行最新或2022（历届）年地方政府债券招标发行规则》，对投标标位限定、承销量、中标原则、债权登记和托管等予以明确。