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10月13日，某知名财经媒体又刊登了“传北京放宽二手房交易税，业内称可能性不大”的报道。文中提到近日市场有传言称“北京二手房营业税由满五年免征改为满两年免征”。而在昨日，有关二手房营业税将调整的消息也铺满了全国各大主流平面媒体。
算账：满2年就免征营业税意味着可节省总房款的5.6%
为何这则消息能在近期楼市政策漫天的情形下杀出重围，吸引如此多网友的关注，满2年免征营业税又意味着什么？据专业二手房机构统计，目前二手房市场80%的交易是10年以内的、40%是5年以内的，如果能改为满2年，会再有10%—5%二手房交易不用缴纳营业税。如果该政策落地，青岛二手房市场免税房源数量将增加，部分年龄近乎于新房的二手房将无负担入市，“崭新现房”将成为二手房市场主打产品。
“我们俩婚房买的是期房，最新或2022（历届）年才能交房，虽然也想买二手现房，但无奈房龄时间短的房源税费支出过高”市民小赵说道，“今天看到网上关于二手房营业税满2年就能免征的消息后，有点沮丧过早置业，如果这个政策真可以落地青岛的话，那类似我们这些着急住婚房的小两口，可以轻松的买到便宜的崭新二手房，甚至会有从未住过的房源。”
那么，2年以上二手房免征营业税究竟能省多少钱呢？科威不动产总经理孙杰表示，按照目前的税费，青岛5年以内的房源营业税是征收总房价的5.6%，如果2年以上的房源免征营业税，一套百万元房子便可以免税5.6万元。