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12个城市的楼市已经崩盘
从现有国内房地产开发的生态来看，“资金流”是房企生存发展的最大命门。死扛房价不动，楼市成交量的坚冰就很难打破，市场的观望情绪也就会更加凝重。
开发商们假如把握不住“金九银十”这个年内最后的销售机会，不采取实质的“以价换量”的促销策略，不把去库存当成当前市场生存发展的“王道”，等到市场天气入冬，那很可能会“冻坏”不少房企。
非得等到天冷了才想起来垒窝取暖的“寒号鸟”，那还有救吗？
成都楼市已经崩盘
最新或2022（历届）年开年第一季度结束，成都楼市总体呈现出温和调整态势，绝大多数区域保持平稳上涨势头，部分区域出现开发商自主性调整。而第一季度结束的最后一周，包括万科、九龙仓在内的多家知名房企已开始了新一轮的推盘盛宴。但可以确定的是，自年初起盘旋在成都楼市上空的“崩盘”疑云已经彻底烟消云散。【杭州楼市“真跌”或“假摔” 直击“房价崩盘”传闻】
根据房地产研究机构世家的最新报告，一季度成都楼市呈现出从节假日淡季中向正常状态回归的趋势。3月楼市小阳春虽不至火爆异常，却也暖意十足。
数据显示，3月成都楼盘新增量和成交量均较2月月出现了大幅增长。开发商推货力度加大，因此供应出现大幅回升。成交的回升一方面是供应加大的带动；另一方面本月商品住宅整体成交价格有所回落，部分改善型楼盘降价促销，导致3月成交有所上升。
就目前来看，最新或2022（历届）年房地产市场宏观面与成交火热的最新或2022（历届）年并无太大差別，而两会并未针对房地产市场提出较为明确的调控政策，预计未来成交或将继续呈平稳走势。
本月，成都市主城区商品房新增供应面积166.85平方米成交面积1039677.38平方米，成交套数11845套。其中，主城区商品住宅成交面积854202.98平方米，成交9154套。
宏观层面，从房地产行业外围层面窥测，人民币贬值预期可能影响房价；土地出让金审计时间表排定下半年全国推广。与此同时，当地产“躺着卖”都能挣钱的时代已经彻底宣告过去。【“躺卖”时代结束 精细运作楼盘服务提档】全国多地房企垫首付刺激销量规避首付比例限制政策，多地不再考核房价，楼市调控政策发生战略变化。