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据记者了解，向来占据最大房贷市场的建设银行近期视贷款金额不同，对贷款利率进行浮动定价。建设银行上海分行杨浦支行一位工作人员告诉记者：“首套房贷款现在虽然还没有向下浮动，但首套房全款价格如果高于300万元，贷款一般都可以按照基准利率来执行，低于300万元的贷款利率是上浮5%。”嘉定支行也口径一致，并强调“要看个人征信报告”。
交通银行杨浦支行工作人员告诉记者：“现在单笔期房不接单，二手房商业贷款200万元以上就可以按照最低基准利率来算。”工商银行控江支行个贷中心则以放款速度“吸引”购房者，该行工作人员告诉记者：“首套房贷款能够按照基准利率来执行，但房贷最关键要贷得出来，放款速度各家银行是不一样的，我们的放款速度比较快。”
五大行中，目前只有中国银行上海分行定价依旧坚挺。该行五角场支行对记者表示，执行的首套房贷款政策一律是按基准利率上浮10%~15%。
而一些股份制银行也“含蓄”地加入混战。民生银行上海分行市东支行个人信贷中心告诉记者：“除了信用资质不好的客户要上浮10%，个人首套房商业贷款5年以上的都可以最低按照基准利率计算。” 招商银行上海分行淞沪路支行虽向记者介绍，“现在的商业贷款政策是基准利率上浮11%”，但也强调“实际上具体利率是可调的”。
首套房按揭贷款利率
人民网温州7月31日电 7月29日下午，温州市住建委对外发布消息，即日起温州市正式放开住房限购政策。对此，华夏银行温州分行表示立即落实首套房贷优惠政策，并为市民购买自住型和改善型住房提供资金支持。
据介绍，限购政策放开的消息发布当晚，华夏银行温州分行即在市住建委对本次住房政策调整的基础上对现行个人住房按揭贷款政策进行了一系列调整。一是，立即全面落实市住建委提倡的首套房贷优惠政策，对符合条件的首套房贷申请人全部给予基准利率优惠；二是，为市民的房产交易提供更加安全、便捷的渠道，辖内所有网点均开放二手房交易资金监管服务，对有购置意向的市民提供从交易过户到按揭贷款的一条龙服务；三是，对辖内所有网点受理的个人住房按揭贷款业务，分行将在授信审批、额度支持、利率优惠权限等方面给予专项政策支持。（华文）