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厦门七连跌后大反转
厦 门市国土房产局发布的数据显示，1月份厦门共计销售商品住宅5141套，面积60.97万平方米。这也是自去年3月以来，厦门楼市单月成交的最高纪录。一 举终结了自去年6月以来成交量“七连跌”的局面，上演了一出大反转的戏码。数据还显示，最新或2022（历届）年1月份，厦门批准预售商品房8701套，面积60.83 万平方米，其中商品住宅2628套，面积30.56万平方米，面积同比涨幅83%。
不仅一手住宅，新年伊始厦门二手房市场同样表现不错。统计数据显示，最新或2022（历届）年1月份，厦门二手住宅交易1847套，面积18.26万平方米，创下自去年4月厦门版“国五条”落地后，单月成交的最高纪录。
业内人士表示，自去年4月厦门版“国五条”落地以来，受多种原因影响，厦门楼市一度出现了“有价无市”的局面。春节前后，经过长达半年多的观望，一些本地自住型客户出于实际需要，开始出手购房，市场上厦门本地客群置业占比持续增加。
周峰表示，厦门的楼价一直都很高的，跟广州有低中高几档水平的楼价不同，厦门一向都偏向高端物业开发为主。广州现在只要被增城等郊区成交比例拉高，就把整体均价拉低了。但是厦门则没有这种郊区化的商品。
邓浩志也认为，厦门这类城市规模小，经济好，人口多，周边没有同级别竞争城市。价格上涨也在情理之中。