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近期，A股跌跌不休，自6月12日创下5178.19点新高之后，随机急速下跌，沪指跌至4100点附近，市场恐慌情绪一片。央行降息降准和房价，降准降息后影响房价吗
今日，恰逢周六时间，央行稳定市场情绪高调推出定向降低存款准备金率0.5个百分点及下调贷款和存款利息0.25个百分点。
据悉，中国人民银行决定，自最新或2022（历届）年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。 主要对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。
其次涉及“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。同时对降低财务公司存款准备金率3个百分点，进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。
同时，自最新或2022（历届）年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，受股市暴跌影响以及当前经济低迷，降息降准继续且携手出击。
他指出，目前官方开始控制股市言论，证监会不便公开表态了，但可以行动。预计后续货币继续宽松，利好股市和楼市，值得注意是股市暴跌后，预计下周一很可能高开低走，对中线走势基本无影响。但对楼市的利好确定，继续推涨房价。
6月27日,央行宣布自明日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。
其中，对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点；对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点；降低财务公司存款准备金率3个百分点。
同时，自最新或2022（历届）年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
易居智库研究总监严跃进对此分析指出，降息政策在6月末出台，原因是宏观经济下行压力依然较大，注入流动性依然是提振经济的有效方式。
“在此基础下，两类政策齐发，反映政府提振宏观经济的决心，对于目前农业经济、楼市经济等影响最明显。此前几番政策的叠加将使得目前金融面继续趋于宽松，房价上涨预期继续强化，进而鼓励购房者积极入市。尤其房贷成本继续降低，对冲了目前5月以来房价上涨的风险。”严表示。