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但蒋尊玉的违法违纪行为，大多也是围绕土地与三旧改造展开。据蒋尊玉向专案组交代，在深圳某绿化工程企业上市后，为了鼓励全市上市公司的总部进入龙岗，当时决定对迁入龙岗的企业，划给总部办公用地一块。后来有企业争取到一块一万平方米的办公用地，为了感激他，该企业老板开始向蒋尊玉输送利益。
在办案人员看来，蒋尊玉“以企业落地置换土地”的行为游离于法律框架之外，更有假经济开发之名行谋取私利之实的嫌疑。
朋友圈3
与企业老板称兄道弟
地位提高、权力坐大，造就出蒋尊玉这一个“经不起诱惑，自信度过高”的巨贪。一线办案人员认为，“五毒俱全”的蒋尊玉不讲党性、不讲原则，身上更多的是市井、江湖里的“哥们义气”。
蒋尊玉的贪腐历程中，夹杂着私企老板的身影，蒋尊玉与他们称兄道弟，交往密切。“自己能力不差，辛勤工作的人也应该有钱”，正是这种想法，让蒋尊玉堕入贪腐的深渊。
蒋尊玉与这些私企老板不仅勾肩搭背，更发展出亲密无间、水乳交融的关系，形成了江湖气息浓郁的圈子文化。
表面上，蒋尊玉与这些老板称兄道弟，但实际却“利”字当头、抱团共腐。工作之外，蒋尊玉与他们打高尔夫、打牌斗地主，享受着被人以“老板”“大哥”相称的权力快感。在蒋尊玉外出开会期间，这些老板鞍前马后，甘当奴才、为其打点，甚至替其安排嫖娼。
除此之外，他们还以与其赌博、代其理财为由间接行贿，进行隐秘的利益输送。对于权钱交易，蒋尊玉并不急于兑现，而是寻求权力的长远寻租空间。蒋尊玉透露，自己本计划退休后下海经商。而他在为官时埋下的利益“暗桩”，将为其今后闯荡商海铺设道路。
在蒋尊玉的老板“朋友圈”中，深圳某高尔夫球娱乐有限公司董事长李某平无疑排在“心腹”之首。蒋与李同是转业干部，有30多年的交情，更以结干亲的方式巩固了这条掺杂着铜臭的“情感链”。
李某平利用蒋尊玉的影响力帮人办事、找人“借钱”、为利益往来牵线搭桥。在蒋尊玉与其老婆的关系出现裂痕之后，蒋尊玉更是视其为自己“唯一的朋友”。蒋将李异化为自己的代理人以及“地下组织部长”，连情妇堕胎这么私密的事情也交由李来安排。而蒋尊玉则利用其职务便利，为李某平参与龙岗区坂田街道旧改项目等提供帮助。
家庭4
从“全家腐”到“全家覆”
上月初，深圳市中级人民法院党组成员、副院长黄常青因涉嫌严重违纪接受组织调查。在司法系统内，不少人知道黄常青是蒋尊玉的亲家。而黄的被查，也被认为是因蒋案被牵出的另一只“老虎”。至此，蒋尊玉的老婆、女儿、女婿、亲家，甚至老婆的妹妹、女婿的舅舅，都悉数“沦陷”。以蒋为轴心，家庭成员或多或少、或深或浅地陷入贪腐中，扮演起操盘手、权力掮客以及赃款接收者的角色，家族蜕变为亲情捆绑下的敛财共同体。
其中，蒋的妻子李某在上世纪90年代初以其妹妹的名义成立了一家做房地产项目咨询的“皮包公司”，利用蒋尊玉在深圳市规划国土委任市场处处长的职务便利，以介绍地块转让、提供信息咨询等名目收取多家房地产开发商变相提供的利益。随着李某的胃口越来越大，她甚至背着丈夫坐收私企老板的巨额“纳贡”，恬不知耻地伸手索贿。
这种“前门当官、后门开店”的“一家两制”现象，一度招来外界的非议。然而，蒋尊玉却利用政治手腕将其轻松化解。但随着被举报问题的增多，尤其是中央巡视组到深圳巡视后，蒋尊玉担心自己的丑行即将败露，一时间如热锅上的蚂蚁。