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2007年下半年凭借瑞纺在杭州商界正式亮相，2009年推出五金城，最新或2022（历届）年底强势入主四季青，吴芳芳用五年半建构起自己的庞大商城产业。但衰落来得更迅速。
最新或2022（历届）年年初，因五金城主体建筑烂尾，商户们纷纷要求吴退还商铺使用权售款。吴承诺筹资继续建设五金城，但迟迟不见复工，五金城商户开始公开维权。迫于压力，吴着手为五金城物色接盘方，并开始与业主代表的谈判。
最新或2022（历届）年7月前的一次谈判中，五金城一名商户代表说，“尽快还钱，不要逼我们去维权。”他看到吴芳芳撇了撇嘴，一脸不屑。
最新或2022（历届）年7月到9月，中央第五巡视组在浙江巡视期间，与吴多次谈判无果的五金城商户向巡视组反映了吴的问题。
但9月中旬，这位业主接到吴芳芳的电话，吴告诉他：“再往上面写材料我就不管你们了。”此时的吴已经公开向业主表示，作为军属，她将零资产退出，不再经商。
然而，曾与吴谈判接盘五金城的一名浙江商人说，吴无意零资产退出，在谈判中一直全力争取最大利益，导致谈判至今没有下文。
业主代表华秀珍说，从最新或2022（历届）年5月到最新或2022（历届）年2月11日的十几次谈判中，除了和业主代表打招呼，吴寥寥可数的发言集中在强调自己没钱。最后一次谈判后，吴即告失联。
前述与吴谈判接盘的浙江商人称，吴芳芳在3月初恢复和外界联系后，曾在一私人场合告诉他，郭正钢被带走后，办案人员从两人在杭州的寓所抄出700万现金，其中100万元是吴的资产。
3月2日，郭正钢被军事检察机关立案侦查的消息公布。前述浙江商人说，这近乎宣判了这个并不成功的女商人的商业死刑。
吴芳芳留下的，除了空荡荡的瑞纺和烂尾的五金城，还有2000名讨要说法的五金城商户和拖欠的6000万元工程款。
最新或2022（历届）年03月初，曾和吴相熟的职业经理人卫郜向吴发短信询问近况，吴回复说，“还好。”
一度失联
作为吴芳芳资本链条上的关键一环，浙江省军区农副业基地上的五金城已烂尾两年多。与吴合作过的杭州金姓商人说，主要原因是建设中吴芳芳资金链断裂。
过去一年中，近2000名商户在一直试图从吴芳芳处讨还已缴纳的5.2亿元商铺使用权售款，并为此和吴芳芳进行了十余次谈判。
上一次谈判是最新或2022（历届）年02月11日，随后吴芳芳一度失联，直到最新或2022（历届）年03月15日才再次现身。
最新或2022（历届）年02月11日是吴与五金城业主早已定好的谈判日。当天上午，脸色苍白的吴走进五金城，她向业主代表华秀珍打招呼说，“怎么不去楼上坐？”
但谈判全程吴并未现身，而是托人转告华秀珍等业主，她正与接盘方对价，尚无结果。
当晚，吴芳芳旗下的瑞纺、五金城经营团队送上来的文件需吴签字，但她的蒋姓助理却联系不上吴，只好让经营团队自己做决定。
随后，传出消息，最新或2022（历届）年02月10日，吴的丈夫、浙江省军区副政委郭正钢被办案人员从军区的办公室带走。最新或2022（历届）年03月02日，军方通报称郭涉嫌违法犯罪，被军事检察机关立案侦查。
从最新或2022（历届）年02月11日起近一个月，吴都处于失联状态。曾在吴手下工作的一个项目经理说，从最新或2022（历届）年03月初起，吴的手机可以接通，能接打电话，也有人见过她，但她仍被限制活动，处在配合调查阶段。