谁才是房价飙涨的真凶,谁才是房价上涨的真凶解密

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图1 　　1998年到最新或2022（历届）年，中国广义货币总量增长了12倍。而从2002年到最新或2022（历届）年，中国前七十大城市新房的价格基本上都增长了五六倍。最新或2022（历届）年，人民币在货币规模上成为全球第一大货币，与此同时，中国成为了全球第二大经济体。
　　虽然中国的货币总量已经超过美国，但中国的经济规模总量只有美国的一半——人民币的泡沫化特征显著高于美元，这是一个关于人民币的真相。而在这样的真相下，哪些人成功地进行了避险性投资？哪些人成为了现状下最大的获益者？

表1 　　在过去的十年，中国通过投资和货币政策来完成经济的高速发展，虽然恩格尔系数持续下降，但是奢侈品价格翻倍抬高，明明是生活必需品的住房也摇身成为奢侈品。中国现在已经处在温和的通货膨胀通道。
　　而未来的十年，人民的购买力会随着经济的衰退贬为现在的一半甚至更低吗，还是会伴同经济可持续发展依旧强劲？这两种截然相反的结果的产生，取决于什么？

图2 　　从1978年改革开放至1994年，人民币汇率骤降，从1.7人民币换1美元变化至8人民币换1美元，并形成了美元与人民币的锚关系。1994年之后，中国大幅度加大对美国国债的持有量，因此形成了人民币与美元的竞争关系。
　　现在，中国已经成为了最大的美元债权国，中国经济的发展已然带动了人民币的崛起。历史永远在重演，只是角色在变。布雷顿森林体系之后美元代替英镑的剧情是否会重现？人民币是否会完胜美元占据货币霸主地位？学界对此的主流观点又是怎样的？

图3   　　货币在古代被称为轻重学，因为同样的一百元对刚进入职场的大学生和拥有十亿家产的企业家来说是不一样的。只有学习到了人民币的轻重以后，才能更深刻地理解金钱的意义。但不要认为人民币只是货币，更不要认为货币只流行于市场，货币远比我们想像的要伟大，它要面对的是社会制度的建立与变革。
房价上涨究竟为何 听专家解读十大上涨原因
 
新京报讯 国家统计局昨日发布的数据显示，最新或2022（历届）年5月份全国70个大中城市中，有69个城市新房价格同比上涨。房价同比涨幅居前四位的城市均为一线城市。房价的问题已争论多年了，2001年就有了泡沫与春东之争，而今年与2001年相比房价已上升了许多，这种泡沫与冬天的争论还在继续，房价也在叫骂声中依旧保持着上涨的趋势。
 
  导致房价上升的原因有许多，导致房价下跌的原因也有许多，问题在于中国现有的发展阶段中，导致房价不断上升的因素在积极发挥着作用，而导致房价下跌的因素尚未成为主流，因此部长们得出了未来20年仍处于上涨的压力的结论：
 
  主要因素大约有如下几点，让中国的房价处于可持续上升的阶段：
 
  一、 中国的人口数量与结构决定着住房高增长的需求。