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地面沉降又称为地面下沉或地陷。它是在人类工程经济活动影响下，由于地下松散地层固结压缩，导致地壳表面标高降低的一种局部的下降运动（或工程地质现象）。截至2011年12月，中国有50余个城市出现地面沉降，长三角地区、华北平原和汾渭盆地已成重灾区。最新或2022（历届）年2月，中国首部地面沉降防治规划获得国务院批复，地面升降与经济上升有关。
地面沉降的原因，大面积的地面下沉现象。造成地面沉降的自然因素是地壳的构造运动和地表土壤的自然压实；人为的地面沉降广泛见于一些大量开采地下水的大城市和石油或天然气开采区。 不同地质环境模式的地面沉降具有不同的规律和特点，在研究方法和预测模型方面也应有所不同。
另外，根据地面沉降发生的原因还可分为：（1）抽汲地下水引起的地面沉降；（2）采掘固体矿产引起的地面沉降；（3）开采石油、天然气引起的地面沉降；（4）抽汲卤水引起的地面沉降；（5）地面下施工如地铁施工引起的地面沉降。
南方花园地面沉降，这两天，本台持续关注了《江宁区南方花园25号楼周边地面沉降开裂》事件，事情发生后第二天，南京市江宁区方面公布了本次事件调查结果，经鉴定，大楼主体结构安全。曾被指因施工导致问题产生的保障房项目建设方表示，将积极配合政府部门解决此事。
居民纷纷搬离小区 事故责任方不明
15号是事发后的第二天，256户居民昨夜在外居住后，今天白天又匆匆赶回家，取些随身物品，不敢久留。25号楼内，电梯正常运行，水、电都恢复正常，一些租房户正在向外搬家。
居民：“都回来基本上拿一个小包，再拖一个皮箱，拿几件衣服，就吓得走了，至多一个小时。”
据了解，目前政府共设置了十个安置点，在东山街道一家宾馆里面，李先生正带着妻子和不到两岁的女儿住在这里，他说现在基本生活有了保障，但最担心的还是房子出现什么问题，接下来怎么解决？
李先生：“吃住没多大问题，后续这个房子怎么处理怎么解决，这是我们最关心的，就算你能修好，这个房子估计也没多大价值了，作为老百姓，他有这种心里阴影了。 因为房子是大东西，你这个一辈子就这么一套房子，贷款还没还呢，还没还清呢。”
15号下午5点，官方微博“江宁发布”公布本次事件调查结果，经专家组鉴定：目前仅是南方花园25号楼北侧土层发生变形，大楼主体承重结构安全。但通报中并未明确沉降、开裂事件的责任方。
专家称施工是事故主因 但主体承重结构安全
记者随后找到专家组成员、南京工业大学交通学院李俊才教授，他解释，施工是本次南方花园楼房周边地面沉降、开裂事件的原因之一。
记者：“裂口很大，怎么会有这么大沉降？”
李俊才：“这个可能前面从施工单位介绍情况看，前面可能生活用水等有入渗，外侧土体软化，强度降低， 5月13号、14号，土方开挖到底后，应力释放，支护结构（即施工基坑排桩）变形，导致外侧消防水管拉裂，消防水管有压力，水量大，这样加大了支部结构变形，时间很短，导致外侧建筑物和支部结构间的土体出现较大沉降和位移。”
记者提出，居民们担心大楼底侧几根柱子出现裂缝，是否代表25号楼倾斜严重？李教授解释，这几根裂缝柱只是装饰作用，经专家组权威论证，大楼主体承重结构安全，居民们可以放心。
李俊才：“房屋安全鉴定处对房屋倾斜作了监测，最大一个点偏北千分之零点五，什么概念，就是根据我们国家标准《建筑地基基础设计规范GB5007－2011》，建筑物的高度在24~60米间，限值是千分之三，也就是说千分之三之内都是合适的、安全的。”